大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于姑苏二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍姑苏二手房的解答，让我们一起看看吧。
最近苏州二手房价格下跌，想要落户苏州，适合入手吗？
谢谢你的提问，我来试着回答一下。
如你所说，最近苏州部分区域二手房确实下跌，甚至跌幅较大，但不是所有区域的二手房都下跌，分情况、分区域，外地人，在这个阶段适不适合入手，得根据具体情况：
首先得考虑社保符不符合？或者还可以看你符不符合人才落户、积分落户，先落户，再以本地户口条件购房。
二、等待时机，选择性价比高的入手
政策一直主张“房住不炒”，稳步前进，但是由于多种原因（经济发展、人口增长、刚性需求、改善需求、商业营销）导致前些年苏州部分区域房价一路飙升，前些年每年以10%左右增长，到2019年初，园区，一个月的涨幅几乎超过之前的一年，你说，这些过多的涨幅要不要时间来消化？
但是像一些之前涨幅板块不是过大的，目前仍然单价20000左右的一些区域，对外地入苏来的首套，刚需人群，水分不大，越早下手越好，否则等其他区域需求溢过去，板块配套也起来了，同样都是苏州区域，很难守住价格。
个人观点，不代表任何，谢谢！
外地人在苏州购房需要以下资质：
1:外地人在苏州只能购买一套；
2:外地人：必须3年内连续缴满2年社保，这两年不能断必须是连续；有户口就不要社保！
3:商业贷款在户口所在地或其他地区无房代记录，在苏州购房首套可以首付3成；
有***记录且还清首付5成；
有***记录且未还钱首付8成；
3套全款；
公积金***：夫妻双方首套首次使用最高70万，个人最高45万；组合贷=公积金+商贷同样夫妻最高70万 ，单人45万，要看基数！
5:苏州人才政策落户：本科可以落户，办理周期大概在1.5-3个月，落园区户口！
6:各区域均价
你去想买的板块看看新房卖的怎么样？再看看新房和二手房差价在多少，如果二手房跟新房价格差不多，新房卖的还行，那你就能买.但要买新房或者二手房价格比新房低很多的.如果二手房价格比新房低2000一平米以上，并且新房也卖不动.那这个板块你就不要买、说明二手房没有成交量不是价格问题，就是没有人买.考虑能不能买还是要逻辑分析的，不能只看到一方面就确定能不能买？不然你很难决定，因为网上总有人告诉你能买，也总有人告诉你不能买，最后自己就很难决定.
二手房代表着房地产市场的真实价格。价格下跌，说明炒房客急需***都被套死了，没人接盘了。外地人进去做接盘侠，炒房客无任欢迎。按照这种情形，有人愿意接盘，炒房客可以叫你做爸爸。
目前苏州二手房交易行情如何？
随着国家房地产调控的持续，目前苏州二手房交易成交量也一直在低位运行。苏州二手房价均价两万多。对于一个房地产行业处于稳定期的城市来说，二手房交易逐步会占据主角地位。
苏州房价一直不温不火，现在的房价也差不多和这个城市相匹配。如果你想在苏州买二手房，现在可以趁着行情温和的时候，多看看，多对比，选一个满意的房子。
苏州的房价属于不高的状态，目前新楼盘的前景还是比较看好的。尤其是花桥靠近环上海的地方，是很多觉得上海房价高的和上海投资客户的首选。 一般选择靠近地铁、交通轨道、高速近的及周边有大型规划的地方比较多。
但是目前苏州的二手房市场我了解不多。
谢邀，具我了解，苏州二手房交易还属平缓状态，如果你是想买苏州二手房，首先具备两个条件，1有购房资格 2有经济条件；现在整个经济大环境使货币呈贬值状态，买房肯定比把钱存在银行好！苏州的地理人文产业都不错，房价肯定还会向上走，如果想买的话正是时候！相反，如果不是很急用钱，尽量不卖！
苏州属于非常有经济活力的城市，近些年开发了不少的新开发区，现代人对于住宅的要求和老一辈不同，大家主要针对的交通和配套，以及自身的便利程度，而老一辈人对于老城区老房子有一定的情感，而目前房产的主要消费群体在年轻人身上，苏州、杭州、南京这些城市以后会和上海[_a***_]一样，有越来越多的商业中心，经济中心，不会局限于目前的固定城区，所以一旦有了新的经济活力和市区，二手房的交易必定受到影响，大家都去买更好更新的房子，老房子存在保温、交通、停车、教育、配套等种种问题。因此二手房的交易市场主要看城市的更新需求，如果是次发达地区，市区的二手房比较有市场。
在小苏州买了二手房，孩子幼升小有什么条件？
1.在苏州，是唯一一套房子，是不看面积的，也就是说你买的52平的房子是可以上这个小区的学区房的。
2.如果有多套房子，要是长期居住，人均面积达到18平，三口之家最低要求是54平，符合***生育的除外，才可以就近入学，52平是达不到人均18平的，那只有离婚，一个人和孩子户口迁到这个房子里。
到此，以上就是小编对于姑苏二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于姑苏二手房的3点解答对大家有用。
