本篇文章给大家谈谈买二手房买方的费用，以及二手房买方要承担哪些费用对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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买卖二手房都需要缴纳哪些费用
1、购买二手房需要缴纳的费用有：3-5%的契税；房地产交易利润部分20%或房款1%（房产证不足5年）的个人所得税；0.05%的印花税；差价5%（房产证不足2年）的增值税；交易费；权属登记费；取证费。
2、房屋产权已经取得满五年的则免征，未满5年的按房屋总价的1%缴纳。房屋交易手续费由双方支付，按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费由买方支付80元/套。在二手房买卖中，很多地方涉及了满五唯一的政策，因此在购买时需详细的了解房屋的具体详情，毕竟这些缴纳的都是自己的钱。
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3、中介费 如果你买卖的时候是通过中介公司，一般来说中介费为成交价的1%-3%之间，那么具体收费也是根据中介公司标准来定。个人所得税 满五唯一的房产，这种房子是可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时，那么都需要缴纳个税，税率也是按照了房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%。
买二手房个人所得税由买方出,要拿1%还是2%?房子91.22平
1、出售房龄不足5年及满5年不是家庭唯一住房的，按照二手房交易计税金额的1%全额征收。而根据***院出台的调控细则，二手房的个人所得税，将严格按差额的20%征税。以交易一套130平方米的二手房为例，2010年卖主买房时，价格是40万元，这次是以80万元出售，差额是40万元。
买二手房买方的费用的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二手房买方要承担哪些费用、买二手房买方的费用的信息别忘了在本站进行查找喔。
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