大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介卖二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中介卖二手房的解答，让我们一起看看吧。
二手房个人已卖中介还在卖？
二手房如果自己个人已经卖掉了，但是中介还在卖的话，有以下的几个情况。
第一个情况就是业主在自己卖掉房子以后的话，没有到中间那边说清楚，自己的房子已经卖掉了。所以中介的在不知道的情况下，还在帮业主出售他的房子。
第二个情况的话，就是二手房通过一个二房东把房子买过来了。而且价格拿的都比较低，所以说他就二次的再拿出来涨一点价，再卖给另外的人。
二手房在中介已经卖出了，中介的门市部有多家挂牌你的房源，一种情况是买房者谈好议项协放并没有签订正式合同，互联上所以暂时不能撤消。
二种情况就是把好房源卖低。价给了二房东，继续中介挂牌想赚点房子差价，多家中介门市部帮助找购买人。
二手房通过中介买卖钱如何回收？
二手房通过中介买卖，钱都是买家直接转给房东。
二手房买卖过程中，中介作用就是协调串联买卖双方需求，快速达成交易，同时也保证买卖双方各自权益不受损失。购房定金以及购房款都是直接由买家转给卖家，不能通过中介转账，这样是违规的。
所以，二手房不管是买卖双方自己成交还是通过中介成交，购房款都是由买家转给卖家。
二手买卖中介管理法？
二手房买卖是，有中介协会制定的《二手房买卖中介管理办法》，包括相关的部门，也还有对房地产市场管理办法。每个地区都有不一样的一些细则。因为每个地区的房子交易量以及交易标的都不一样，所以管理办法也会有一些地方化的。中介机构也有响应的管理办法。
首先，看中介公司营业执照以确定该公同的营业资质。看是否可以进行二手房中介业务，办理经公司的营业执照需要众多的条件，包括相关的有中介资质从业人员等条件。
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然后，看中介公司营业执照确定它的注册资金。中介公司注册资金不能低于买卖一套房子的价格。客户通过中个来交易房屋最主要的原因就是不希望直接交接房款，希望在整个交易过程中有一个第三方来维护双方的利益，所以一 一定要找到一家公司的风险承受能力即该公司的注册资金能大于该房屋的总价或该中介公司为品牌公司，拥有良好的信誉，旦发生纠纷，作为消费者的客户能得到妥善解决。
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然后，看中介公司是否拥有有合法的房地产经纪人资质的从业人员，是否有房地产经纪人资格的业务员在为你提供中介服务。拥有资质的从业人员在从事二手房交易过程中如有任何违法或对客户不利的情况发生，有关部门]将通过相关***行政措施会对其进行相应惩戒。
为什么中介不建议我买挂了两年还没卖出去的二手房？
从中介的角度来看，中介都是希望卖房越多越好，因为每卖出去一套房他们都可以获得一笔不错的佣金。
可能有些朋友觉得中介是出于好意，估计中介已经发现房子里面存在问题了，比如死过人或者出现其他事故，因此不建议客户买这样的房子。
其实这个逻辑行不通，对中介来说，他并不在乎房子发生过什么事情，反正又不是他们住的，我相信大多数中介更在乎的是佣金高不高，特别是对那些死过人或者出现其他事故过的房子，这些房子长期卖不出去，房东还有可能额外给中介一些佣金，所以中介推荐这种房子的积极性反而有可能更高。
除非买房的人是中介的亲戚朋友，低头不见抬头见，所以中介不好意思坑，因此才建议他们不买这样的房子。
从实际情况来看，如果一套房子没有任何问题，但挂了两年却卖不出去，中介不建议买这样的房子，我觉得主要有几个方面的考虑。
正常情况下，如果房东的房子没问题，中介也没有问题，那我觉得他不至于劝退客户买房东的房子。
到此，以上就是小编对于中介卖二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介卖二手房的4点解答对大家有用。
