大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房过户个人所得税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房过户个人所得税的解答，让我们一起看看吧。
赠与的房产再出售要交个人所得税吗？
3种情况：
2、如果是住宅类房产、家庭唯一住房，5年后出售，不需缴纳个人所得税。
3、满足住宅类房产、非家庭唯一住房、5年后出售，需要交纳个人所得税，税额是交易总额1%或两次交易差的20%
二手房交易个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）：
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件
①家庭唯一住宅
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。
1、如果是非住宅类房产，必须缴纳盈利额20%的个人所得税。
2、如果是住宅类房产、家庭唯一住房，5年后出售，不需缴纳个人所得税。
3、满足住宅类房产、非家庭唯一住房、5年后出售，需要交纳个人所得税，税额是交易总额1%或两次交易差的20%
赠与房产符合如下情形，无需要交个人所得税。其他情形需要缴纳个人所得税。《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》为了加强个人所得税征管，堵塞税收漏洞，根据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定，现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知如下：一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经***院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或***取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。
受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。六、本通知自发布之日起执行。财政部国家税务总局二○○九年五月二十五日。
二手房过户为什么要交纳1个点的个人所得税？
二手房过户需要交纳1个点的个人所得税，是因为二手房交易的差价属于个人的财产所得，根据国家税法规定，个人财产所得需要缴纳个人所得税。
税率会受到城市所在地和房屋购买时间的影响，具体情况需要根据当地的税收政策来进行规定。
在交纳个人所得税后，才能够进行过户手续的办理。
因此，二手房过户需要交纳1个点的个人所得税。
到此，以上就是小编对于二手房过户个人所得税的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房过户个人所得税的2点解答对大家有用。
