大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥首付125万的房型的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥首付125万的房型的解答，让我们一起看看吧。
首付30万，在合肥买130万的房，25年房贷，月供多少？
房屋总价125万元，首付30万元，贷款95万元，期限25年，当前***的基准年利率是7.05%。目前，各大银行对利率都有上浮（5%——10%），如果按上浮5%计算，年利率为7.4025%，。还款的方法有两种：1、等额本息法：月还款额为6960.28 元（每月相同），本息总额为2088083.50 元，其中利息为1138083.50 元。2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为9026.98 元（以后逐月减少，月减少额为19.53 元），最后一个月还款额为3186.20元，本息总额为1831***7.03 元，其中利息为881***7.03 元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还256106.47 元。具体***用哪种还款方式，在银行办理***手续时可以选择。以上计算是***设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
外地人想在合肥买有幼儿小学的房子，三室，首付30，总价不能超过120，有推荐吗？
首先，你的三房是指纯卧三房还是2卧+书房的三房。纯三卧的话，整套面积大约需要100平米左右，2卧+书房则需要90~95平米。以90平米计算，总价120万，均价1万3多一点，除去税费，大概均价只能12000元~12500元。老实说，这个价格在合肥买位置不太偏的且是学区房，难。
其次，你所说的带幼儿园小学的房子，是什么意思？只是想有个上学的地方就行了，还是想考虑孩子将来上学问题。从理论上讲，所有的小区都有对应的幼儿园小学中学，都是"学区房"，但是实际上人们心目中的学区房就那么几种。而且学区房也是有区别的，有本部的，分校区的，分校的，联合的，还有"***学区房″。价格千差万别。有人说买老旧小区的二手房，孰不知，有些名校的老二手房破破烂烂，二三十年了，也要二万多一平方，比新房还贵。所以先给自己定好位，然后再去一一考察，比较比较。总得来说，合肥的学区房(真学区房)价格大致为庐阳区>蜀山区>瑶海区。西南片>东北片。你参考一下吧。
瑶海，新站这边就有啊，我一个朋友去年暑***买的，长春都市花园六楼，120平，只花了110万，顶楼啊，难爬楼，可是送了一个大楼台，做成阳光房，今年疫情期间，天天在阳光房里晒太阳，吃吃零食，然后发圈，看着蛮不错的。
你好！120万可以考虑瑶海区东二环宝业东城广场这一片区域，120万可以买到90到100平上下房子，90平三房也不错了.这边房子市场估价一般在11500到12000一平方左右，但是一般房主不缺钱情况下一般要13000左右才会出手.原因是这边通了一个地铁站口，去步行街地铁也就三个站就到了.火车站离得也近.坐地铁过去也就六站，开车10分钟就到火车站了.不管你出远门还是附近都方便.二者还有个宝业东城广场，去瑶海万达，保利广场也近.购物休闲也方便，周边孩子读书也方便，有好几个学校.就以宝业东城广场为中心附近小学就有四家，宝业隔壁就有一家少儿艺术学校，幼儿园就有6家，大学有一家.菜市场有两家.所以买这附近房子各方面都可以.性价比也高.
到此，以上就是小编对于合肥首付125万的房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥首付125万的房型的2点解答对大家有用。
