大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房房产税纳税义务的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房房产税纳税义务的解答，让我们一起看看吧。
法拍房占购房名额吗？
法院拍卖的房是不占购房名额的，因为很多没有购房资格的人都是可以买到***拍卖的房子，法拍房通常是业主欠债或做生意失败等原因导致被***查封拍卖的，买法拍房要注意它的手续的完整性，否则会有风险。
但值得注意的是很多法拍房会有租客在里面，根据买卖不破租赁的原则，购房后与租客沟通搬离是购房者的义务。如果租客不好沟通或者恶意霸占，这个事情就很难处理。经常出现一些购房者购买后无法入住的情况。这类情况一般在拍卖公告中都会写明，所以拍卖前需要关注。
法拍房的违约金归谁所有？
意向竞买人以最高应价经拍卖师落槌确认后，拍卖成交即成为买受人。
买受人应在拍卖现场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并自觉履行拍卖文件所规定的义务。
如买受人未能在约定时间内签署《成交确认书》，并将成交价款及拍卖佣金付清，视买受人违约，并且拍卖人有权收回拍卖标的物再行拍卖。
再行拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，从预交的保证金中扣除。
扣除后保证金有剩余的，退还原买受人；保证金数额不足的，原买受人应当补交；拒不补交的，强制执行。通常是应该给委托人的，因为合同当事人是你和委托人，拍卖公司相当于中介。
法拍房多拍的钱归谁？
成交后，由***出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门解决产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的限定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖组织能够按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超出5%超出200万元至1000万元的部分，不得超出3%超出1000万元至5000万元的部分，不得超出2%超出5000万元至1亿元的部分，不得超出1%超出1亿元的部分，不得超出0.5%。
***取公开招标方式确定拍卖组织的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖组织的原由撤回拍卖委托的，拍卖组织为本次拍卖已经支出的合法花费，应当由被执路人负担。”
根据上述限定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖组织支付佣金，如果拍卖未成交或者非因拍卖组织的原由撤回拍卖委托的，拍卖组织为本次拍卖已经支出的合法花费，应当由被执路人负担。
被执行人。被执行拒不履行生效判决确定的义务，人民***可根据中华人民共和国民事诉讼法规定，依法拍卖被执行人财产偿还债务。
如果人民***拍卖的房产所得价款不足以履行债务，被执行人继续履行义务。如果拍卖房产所得价款，扣除执行款和执行费后，有剩余归被执行人。
在原被告民事诉讼案件由人民***作出民事判决后，经原告申请，人民***可以对被告资产执行后赔偿或偿还原告。
***对被执行的人的房子进行拍卖时，拍卖款扣除人民***判决给原告的执行款以及人民***判决由被执行人应承担的费用外，其他多余的资金应当返还给被执行人。
到此，以上就是小编对于法拍房房产税纳税义务的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房房产税纳税义务的3点解答对大家有用。
