大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房需要保证金吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房需要保证金吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房交了保证金不拍？
没参加拍卖会,保证金也能退的。拍卖保证金会在七个工作日内原路径无息退回竞买人。如交现金的,应本人带上***原件及收据到拍卖公司要求退还。拍卖未达保留价即流拍。竞拍人的保证金会在十个工作日内无息退还。
不可以的，这是最基本的，如果连法拍房保证金都可以随时退，那么我们交保证金的意义又是为了什么。根据《最高网拍规定》：“第二十四条拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。”
法拍房保证金超过5万怎么交？
当法拍房保证金超过5万元时，您可以***用以下几种方式进行缴纳：
1. 银行卡网银交保：如果您的保证金金额较高，建议在电脑端使用***网银进行交保。不同银行与支付宝之间的额度是不一样的，因此请根据不同保证金的金额来选择银行。
2. 先充值后交保：如果您担心用***交保会遇到问题导致错过拍卖，可以选择先将钱款通过***充值到支付宝或余额宝中，然后再进行交保。例如，某银行网银单笔限额为100万元，单日限额为500万元，如果您需要交纳300万元的保证金，可以分三笔充值到支付宝账户中，然后进行交保。
3. 支付宝余额或余额宝交保：确保您的支付宝余额或余额宝中有足够的钱款，然后直接进行交保。
4. 多人共同缴纳：如果您的保证金金额超过5万元，可以与亲友共同分担保证金，每人缴纳一部分，然后共同参与拍卖。
请注意，拍卖结束前均可进行交保，建议您提前了解相关政策和操作流程，以免交保过程中出现问题。同时，各地政策可能有所不同，请您关注当地拍卖公告的具体要求。
法拍房出新规定，也一样要购房资格，法院负责腾房，市场会火吗？
有的地方有商品房和法拍房都限购，有的地方是商品房限购，法拍房不限购，据我所知，有的城市是有人吃这块肉，专捡法拍房有套利空间的买，买到之后挂中介那卖了赚差价。现在的新规定是堵住这个漏洞，给想买法拍房的人减少竞争对手，这会增加法拍房的成交量。因为如果是原价或者九折，那法拍房也没什么吸引力了，法拍房最大的吸引人的地方还是低价，没个7折，让很多人感觉买了省了一大笔钱，那更多的法拍房要流拍，只要参与拍卖的人一多，价格就容易抬上去。
当然还有一些人专门搞事情，有的地区法拍房不负责腾退，他们就故意给法拍房签一个二十年的长租约，如果想解除租约，那掏钱吧。有的人赚钱走小路，平常人根本不知道，现在***负责腾房，也把这个漏洞堵住了。
不过这个事情从全国铺开，可能时间还要长一点，但还是会铺开的。以后法拍房的市场估计是越来越火，毕竟我们不缺爱捡便宜的人，有的是艺高人胆大的人，现在胆子不大是折扣不够多，等六折七折的法拍房常见了，那估计也没什么二拍，三拍流拍的情况了。（一拍没多少折扣，流拍正常。）
法拍房竞拍不成功保证金可退吗？
法拍房竞拍不成功时，保证金一般是可以退还的。但是不同地区、不同拍卖机构的规定可能会有所不同，具体以拍卖公告或竞拍规则为准。
退还保证金的时间也有差异，有的是竞拍结束后立即退还，有的则需要等待一段时间。竞拍者需仔细阅读相关规定，并在竞拍前了解清楚退还保证金的具体流程。
到此，以上就是小编对于法拍房需要保证金吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房需要保证金吗的4点解答对大家有用。
