大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于坡头二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍坡头二手房的解答，让我们一起看看吧。
现在湛江市海东新区的房子房价是多少，还值得买入并在这边居住吗？
最近开盘的海东广场均价11000/平，附近鸟不拉屎，人影没几个，晚上亮灯不足3成，大部分是霞山赤坎过来投资，等着砸手里吧！有人说过5年会好一点，海东新区多少年了，除了一个个楼盘还有啥？一座破体育场能吸引人流？人都往外跑了，为啥不在珠三角附近的中山 佛山 惠州买房，那边投资潜力更大。要说湛江的发展，几十年如一日！还有一点忘记说了，中海油2019年就要搬海口，到时整个南油人口外流，房子多数抛售，如果没有新的企业进驻带来人流，南油包括新区将是一座鬼城，现在来看，要来的只有一个开发商叫华润置地，来盖了房没人来，等着烂尾吧！
我有个亲戚在湛江海田买了一套二手房，步梯，那时湛江还没有大规模搞房地产。
最近的2016-17年，湛江的房价开始攀升，很多外地炒房的都去了湛江炒。一个原因是湛江的房子在他们眼中还真的不算贵，另外一个原因是湛江是靠近海南的临近地级市。自从海南全面限制房地产开发后，很多北方的炒客就把目光往上移。他们入手湛江的楼房，一方面是炒，一方面是入冬后来南方过冬有个住处。
雷州半岛地区，比较具备投资价值的，就只有湛江了。湛江作为滨海城市，其实还是非常宜居的。随着高铁的开通，交通也逐渐便利。不过湛江的消费并不低，大家在吃的消费上非常肯花钱，而且注重食材的新鲜。因此虽然湛江靠海，但是湛江的海鲜并不便宜。
回到题目，我的建议是：***如是买来自住，可以考虑买，但是现在供大于求，完全可以多看几个楼盘，觉得合适的情况下才入手。***如是买来投资，那你就要做好长期持有的心理准备，至少3年内是要持有的，说不定更长时间。
要说真话吗？湛江人已经对湛江的房价感到愤怒，只有炒房的会觉得好。其实没有什么的，就一个虚荣心而已，又变不到现的。湛江本地谁没有地方住，湛江就唯独霞山和赤坎，就再没有办法去发展了，因为净流出，大家都懂的。你看看广东大湾区的房价，比湛江海东新区和市区要低好多，离珠三角近，交通也方便。湛江还有什么可以发展？我觉得是没有的，因为黄金90年代，湛江是在停留的，现在到处都同质化了，你说还有什么好发展？广州也慢慢变成养老城市了，其实你只要有钱，大把选择！
湛江市区目前有投资价值的地方：开发区、霞山区、赤坎区，海东新区那边目前电梯一手房均价7000至8000元/平方，人烟稀少，跨海大桥也是制约海东新区的瓶颈，未来机场搬迁到那边是有一定的帮助，不过是5至10年后的事情。
到此，以上就是小编对于坡头二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于坡头二手房的1点解答对大家有用。
