大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房如何解除民间抵押的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房如何解除民间抵押的解答，让我们一起看看吧。
法拍房有抵押的怎么解除抵押？
一、法拍房怎么解除抵押
法院对抵押的房屋进行拍卖后，拍卖所得的价值清偿了抵押债务的，竞拍人可以持***出具的相关文书，到房屋登记机关解除抵押登记。
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《不动产登记暂行条例实施细则》
第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
(一)主债权消灭;
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(二)抵押权已经实现;
(三)抵押权人放弃抵押权;
(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
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第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
法拍房有查封有抵押怎么处理？
1.
先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供***、户口本、房本、收入证明、结婚证;
2.
去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记;
3.
再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款。
到此，以上就是小编对于法拍房如何解除民间抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房如何解除民间抵押的2点解答对大家有用。
