大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湛江市霞山区二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍湛江市霞山区二手房的解答，让我们一起看看吧。
湛江房价跌至8500多元，湛江房价还有多少下跌空间？
我对于湛江这个地方不是很了解。我可以聊一下我们当地的情况，我们是山东省最贫穷的一个市，然后是一个18线的小城市 ，但是我们的房价不论是在省内还是和同级别的城市相比 ，这两年价位还是比较高的！
我们这普通工资也就3000~5000左右 ，但是房价这两年已经涨到了12000 ，不仅房价高 而且贷款的利率也是很高的 基本上在五六个左右。
最近由于疫情的原因 ，后***的利率下来啦 基本上在3~4个左右，然后为了***大家购买房子 ，***掏钱补贴 每套房补贴1~10万，但是在这种情况下 大家的购买欲望也不是很高 ！
房地产商为了脱手商品房，然后开始了价格战 ，由12000 降到1万 ，过了三个月又降到8000左右。
八千的价格最近三四年是见不到的 ，基本上是在七八年前的价格了 ！房地产商把价格降到8000 还是有利润的 ，你再想一下他到12000的时候利润是多少 ！
我感觉根据城市的经济发展水平和工资情况 我们这的房价定位在6000~7000左右还是比较可以的 。这是根据城市的地理位置 经济发展水平等相关联的，一味的凭空增高房价 ，会引起购房者的负担加重 ，不利于整体经济的发展 。
湛江一个人口外流的城市，且人均工资又低，房价不可能不大幅下跌。原因一是稍为有点钱的都买了二套以上了，但他们的独生子或女但凢有本科以上毕业的都在珠三角或其他一二线城市工作并生儿育女了，没几个回湛江的；二是房价再降相对于湛江的收入还是过高的；三是市属各市县一些稍为有钱的富人或外出赚钱的老板见房价下跌也不敢投资丁；四是房产税一旦开征，多房在手者必定狂抛手中的房屋，导致进一步雪崩；五是空置实在太多了，多到不敢统计更不敢公佈。这样房价怎能不下跌？！
湛江房价继续下跌是正常，一般情况下有能力买房的都有两套房以上了，已经饱和。看看今年国考的报考人数，报名才两天一个职位竟然就有近6佰人竞争，可见揾食艰难，房价不下跌就怪了。
到此，以上就是小编对于湛江市霞山区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于湛江市霞山区二手房的1点解答对大家有用。
