大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海口二手房均价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海口二手房均价的解答，让我们一起看看吧。
海口房价备案价最新是多少？
1.海口市区内目前在售的项目，17300左右的几乎只有毛坯了，比如世茂璀璨时代，均价16800元/平毛坯，还有带精的恒大美丽沙，均价17570元/平，大部分项目价格备案价也早已超过17300元/平了，如果在17300以下的房子，那只有在机场附近和长流片区了，
2.西海岸北片区的房价，比如五源河学区的星华海岸城，大华锦绣海岸，都早已经超过这个备案价格了，而且整个西海岸北片区除了再远一点的雅居乐***湾，也再找不到第二个低于17300元/平的房子了。
海口房价，一百万能买多大的？
以海口新房市场的价格情况，如果你是想在好的地段热门区域花一百万买房子的话，那可能只能买50到60平的房子，因为受***指导价的影响，大多数项目房价只能在17300左右，那么按17300的单价算呢，100万只能买个57平的小户型了，57平大多数情况下是一房一厅的户型。
当然海口还是有比17300低的，性价比比较高的项目，比如椰海大道的恩祥北大华府，年前就搞过15000左右的特价活动，因其是大社区，大配套项目，一直都是海口最热门的项目之一，所以超高性价比的特价房也倍受海口的购房群体追捧。那么如果按恩祥这个价格算你可以买到六十多平的房子。但是据了解，该项目目前最小的户型是77平的，所以100万在海口性价比最高之一的项目已经买不到房子了。
无论是对比海口普遍价格还是性价比高的项目价格，都说明了100万在海口只能买个50-60左右的小户型了，但是由于现在整个海南都已经不给新报建100平以下的小户型了，所以楼市上剩余的小户型相对比较少，很紧缺。大多数项目的最小户型也都在100平以上了，那么如果按100平来算，总价100万，那么单价就得10000每平。这个价格在海口已经属于绝迹的了，应该没有新房能有这么低价格的。
海南房价连续上涨11个月，4个月卖了27078套，释放了什么信号？
海南房价近期连续上涨是个事实，每天在世纪大桥下面的游客中心房屋交易点人满为患，中介几乎没有房源可卖。许多人都认为这是受去年颁布的自贸港政策和百万人才引进***的影响，但我个人认为这其中仍有以下几方面的影响：
第一。海南是唯一允许外国人直接购买房产作为资产的地区，同时，海南在金融结算方面的优惠政策正好可以配合东盟的一系列贸易协定。疫情过后，相关自贸港政策如果正常顺利实施，这种购买行为将导致一部分优质房产分流，进而导致房价提升。
第二。存在一部分的炒房预期。目前中介交易的二手房大都与来自广东和深圳人员有关，毕竟海南离广东非常近，而广东和深圳的房价已经不存在高回报的概率，海南好的市县平均房价才15000左右，随着人口的增加，租住比将进一步提升，这也将是房价提升的一种好的预期。
第三。虽然是老生常谈，但也是事实，海南虽然工农业基础差，服务业不够完善，但其有着不可替代的气候优势，水电***充足，人均住房面积率高，人文条件较好，在文化产业、医疗产业、休闲产业方面有着巨大的发展空间。随着互联网的发展，连接速率的提升，产业智能化的应用，异地办公的兴起，这对于海南而言是一个巨大的利好，进而再次提升海南的房价。
到此，以上就是小编对于海口二手房均价的问题就介绍到这了，希望介绍关于海口二手房均价的3点解答对大家有用。
