大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房密云的问题，于是小编就整理了2个相关介绍自住型商品房密云的解答，让我们一起看看吧。
房子是我爸爸的，能把房子过户给我吗？
你好，你提到的这个问题涉及房屋和宅基地两个方面。如果单纯的是房屋的话，你作为父母的继承人自然是可以获得的。但是，如果是宅基地的话，就得具备一些条件了，因为宅基地是不可继承的。
首先，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。
二是宅基地使用权具有很强的人身依附性，必须是具有农村集体经济组织的成员才有资格，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不可以在不同的农民个体之间流转，即不可以继承。
三如果你是本村集体成员，且符合申请宅基地的使用权条件的，可以申请，然后过户给你。但是如已经有了宅基地并单独立户的，基于“一户一宅”的原则，是不可以的。
最后说一下房屋问题，宅基地上的房屋，可以卖给本村集体里面符合申请宅基地条件的人；也可以自住，但是房屋此时不得翻建、改建、扩建，待房子自然消亡，村集体将收回宅基地。也就是说无论是城市户口的子女还是农村的子女都可以继承宅基地上的房子，在老房子中居住，直到房子自然消亡。
燕郊是个什么的地方？为什么每天好多人在燕郊和北京之间往返？
燕郊从城市功能定位上而言，相当于北京的一个睡城，就像十几年以前的通州，就像紧挨着上海的昆山，为在北京工作的上班族提供了一个晚间休息的港湾，北京市中心的白领们、IT民工们，每天清晨从这里出发，去北京的单位上班，傍晚踏着拖着疲惫的身体回来睡觉。据说目前燕郊有常住居民160万，据测算至少有一半的居民是这样跨城上班族。
燕郊最大的优势是地理位置的优势。紧挨北京通州和顺义，距离天安门广场的直线距离仅有30公里，与通州仅有一个潮白河之隔，到北京市中心时间和距离，比平谷、密云、房山等郊区更快、更近。它跟通州不一样在于，通县后很早就划到了北京。在老燕郊人的记忆里从出生开始，就经常听说燕郊要划给北京的传闻，但是到现在为止，燕郊依然是燕郊，北京依然还是北京。
也是因为这种天然的地理位置优势，带动了燕郊十几年火爆的地产经济。在国贸和大望路的地铁出口出，经常遇到到燕郊房地产的***和拉客看房的房产销售员，“燕郊看房，免费大巴”，一出大望路B出口的地铁，会不经意有人递上一份楼盘***，口里喊道：“看房吗？”，房地产商通过这种方式招揽潜在的客户和营造楼盘火爆的销售场景。
居住在燕郊的跨城上班族的苦逼，目前仅有两条高速路链接燕郊和北京——京平高速和京通高速，一般人很难体验的，长大2-3个半钟头的上班时间，也不是一般人能够忍受的，清晨5点多，挤8字跨城公交的上班族，815，812，818，814，882，817，816等，虽然北京开通了很多趟跨城公交，也很难缓解80万人上下班的交通压力，8字头车上拥挤的上班族，和宋庄收费站前长达一公里的拥堵，遇到某些关键时刻，就更加拥堵不堪，进城时间直接提升半小时到一小时不等，站一个小时到两个小时才能顺利进城，通常站得头晕眼花，腿打哆嗦。
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从地理位置上来讲，燕郊是北京市通河区东边三河市的一个镇子。至于为什么每天都有很多人在燕郊和北京之间往返，其实说穿了都是生活所迫。
北京现在的房价是什么样的一个水平相信大家都清楚，想要在北京买房实在是太难了，而且不只是北京房价高就连北京的房租也贵，所以很多在北京的上班族根本就买不起或者租不起北京的房子，在这样的背景下燕郊作为环京地区中与北京交通最便利的地区，自然成为了北漂一族的居住圣地。
但既然在北京上班却住在燕郊，每天上下班都很不方便，在这样的情况下为什么还要留在北京呢？说起来谁还没有个追求梦想的时候，也许是因为觉得北京这样的大城市机会多，成功的几率更大，所以为了追求梦想，哪怕辛苦点大家也愿意。
不过话虽然这样说，但每天出行都是早出晚归、披星戴月，这也十分考验大家的毅力，如果不能坚持的人早就放弃了，希望坚持的人都能早日实现自己的梦想吧。
到此，以上就是小编对于自住型商品房密云的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房密云的2点解答对大家有用。
