大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房楼型优劣对比的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商品房楼型优劣对比的解答，让我们一起看看吧。
买一栋楼好还是套房好?
买一栋楼和套房，这个要看你的资金问题，如果资金问题足够，那我肯定买一栋，可以 拿去出租赚钱，最后还是看看自己的需要，如果，资金紧张那肯定买套房，你不可以，为了房子，到处借钱，贷款，那你怎么还，银行***利息也是蛮高的，没有必要，凡事尽力而为
我的回答是买一栋楼好！因为，有能力的话肯定买一栋，房间较多空间也大，保值，安静！相对于套房，一般都较贵，房地产开发出来肯定也要赚钱，一般买一个套房的自己可以建一栋三层的小洋楼。如果是在比较繁华的区域一套房得白领一辈子的工资。所以个人建议，如果不是为了小孩读书，还是买一栋楼会划算很多！
高层楼房7楼的优缺点？
高层七楼优点是：首先楼层不是太高出行比较方便，哪怕电梯停电也可以走步行梯，七楼也还是比较高了，采光比较充足，视野也还开阔，通风也良好。
缺点是还不算最优质楼层，一般优质楼层是总层数的中间楼层，这些楼层开发商都会卖得贵一些，买房尽量选这些楼层。
对于高层楼房7楼来说，优点是：7层是“楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且不至于让人达到恐高的程度。
缺点是：7楼及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
很多人在购买房屋的时候，对楼层的选择很讲究，7楼层有什么说法吗，高楼层的7楼其实***光不好，会被旁边的楼房遮挡，低楼层的7楼又属于顶楼，曝光过度，不过没有什么确切的说法，如果是中高楼层，7楼又是不错的楼层。
很多人在购买房屋的时候，对楼层的选择很讲究，7楼层有什么说法吗，高楼层的7楼其实***光不好，会被旁边的楼房遮挡，低楼层的7楼又属于顶楼，曝光过度，不过没有什么确切的说法，如果是中高楼层，7楼又是不错的楼层。所以我们还是根据实际楼层来选择自己理想的吧，下面我们来说说商品房各个楼层优缺点，肯定是高低各有优劣之差的。

买房中大开发商和小开发商的区别有哪？
这个问题得相对来看，如果两者差距不是很大的情况下，建议还是买中大开发商的。
1、从品牌效应上来说，中大开发商比小开发商品牌效应强，对应的是商品房的品质和后期物管。
2、从一手房和二手房的价格来看，同等地段一手房的房子大开发商价格一般略高于小开发商的，二手房的话，这个差距将会拉的比较大，二手房因为很多东西都是真实可见的，比如说房屋质量、小区景观、物业服务等等。
3、小开发商在产品开发经验上可能没有大中开发商成熟，比如说户型设计、项目施工和产品营销这块。
城市的商品房和新农村的小产权房各有利弊，选择哪个比较好？
没有任何种选择是绝对不变的，小产权房和商品房本质的区别在于土地出让金决定了合法性。至于可否通过补交土地出让金让一些没有在耕地红线内小产权房合法，这都是后话了。以目前情况看，不拆不卖可以维持很长时间，毕竟购买小产权房的都是真正的老百姓刚需，一线城市的小产权房也确实解决了很多人的居住问题。个人建议，可以根据自己实际情况购买，低于市场价而用于自住最实际。至于收回土地，强拆房子这基本上不可能。最多就是补交土地出让金，这样对于个人来说，经济上的压力会大大降低。
的确置换成小产权不可行。前面的回答都很明确。
不过根据你的描述，如果该区域学区，配套还不错，可以***取另外的办法。新区房子价格不高，可以重新购买第二套，以第一套做抵押，而且市区的房子租金应该也不错，可以拿租金还贷，这样***压力就低了。
如果暂时买第二套压力有点大，同样可以先租出去第一套，在公司附近租房住，有租金差，也可以节约交通费，还有换来更多休息时间，提高生活品质。
到此，以上就是小编对于商品房楼型优劣对比的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房楼型优劣对比的4点解答对大家有用。
