大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房公摊面积和实际不符的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法拍房公摊面积和实际不符的解答，让我们一起看看吧。
对于住建部新规，住宅或将正式告别公摊面积，按实际使用面积计算，房价会上涨吗？
谢谢邀请
单价肯定涨，总价肯定也受影响，大部分总价会涨，特别是本来就要涨价，以前因为政策没有涨，这一次会报复性上涨。
大家喜欢我，请关注我。
首先我觉得政策的方向是为了让房价更加贴近实况。可是我觉得太难了。
人都想往好的地方去，好的地方就那么多大。土地值钱房价就会高，至于说公摊算不算面积，开发商都不是傻子，只会单价上涨，没有利润没人会去做
还有的就是公摊不计入面积的话，意味着开发商只能尽可能的压缩配套面积，寻求利润，压缩成本才能存活。可能以后的房子舒适性没有现在的好了。
个人看法，谢谢
必然会上涨啊，不过羊毛出在羊身上，总价不变，面积变小了，单位房价自然上涨！
2月23日，经济日报发文《房地产市场将迎巨变！住宅拟按套内面积交易+全装修交付》，回想去年8月，人民日报、新华社双双发文对“公摊面积”发出质问，被人民群众深恶痛疾的“公摊面积”，终于被有关部门、媒体重视了！
随后，包括相关部门、党媒、众多专家都表示：，《住宅项目规范(征求意见稿)》只是个技术规范，这个规范未来约束的是工程建设行为，约束对象是住宅项目的建设单位。这与我们所关心的住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算，并无直接关系。与我们大家关心的物业费、取暖费以何标准收取，也没直接关系。
大家是不是都糊涂了？
我认为，大家现在没必要关心“取消公摊面积，房价是否会上涨？”因为，是必然的关系。但是如果取消公摊，那么和面积相关的日常收费，比如取暖费、电梯费、物业费等是不是应该能够减少，把钱花到明处，这才是我们关注的。
还有很多所谓专家呼吁：取消公摊，将会影响居住质量。大概意思就是取消公摊以后，电梯间、楼梯间、大堂、公共门厅、走廊、过道等就越小。
可问题是，我们选择花高端楼盘的钱买房时，那么该有的配套一个都不能差，更不能少，否则，我们宁愿花更少的钱买更差的房子。
交易中有没有公摊面积是个伪命题。公共区域面积肯定且必须计入房价之中，按套内面积交易则是把公摊面积隐含在套内面积之中而已，购房者还少了公共区域的知情权。应该把公共区域面积的分摊原则，分摊标准，分摊方法，分摊率，分摊折扣，分摊数量，分摊价格等全部公开透明且制定相应的规范才是正解。
原先100平100万，现在去掉公摊七十平，开发商总不能卖70万吧？你说怎么办？一个方法就是单价上涨，一个方法公摊的管理费，卫生，用电费用另收费用，而且每年都要收了。合计下来可能还要多些！到时在小区门岗不设个收费站就好了！
到此，以上就是小编对于法拍房公摊面积和实际不符的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房公摊面积和实际不符的1点解答对大家有用。
