大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆二手房税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍重庆二手房税的解答，让我们一起看看吧。
重庆买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
庆购房的税费有以下几个方面：
1．购90㎡（及90㎡）以下的首套住房需缴纳1％的契税，1％的个税；
2．购90㎡（及90㎡）以下的二套住房需缴纳1.5％的契税，1％的个税；
3．购第三套住房需缴纳3％的契税，1％的个税；
4．购90㎡以上的首套住房需缴纳1.5％的契税，1％的个税；5．购90㎡以上的二套住房需缴纳2％的契税，1％的个税；6．购90㎡以上的第三套房需缴纳3％的契税，1％的个税。其中关于个税：如果卖方的房子满了五年，并且是家庭唯-住房，则免收个税。以上是商品房出让土地的政策，如果划拨土地的要收取：土地收益金、经济适用房的要收非税等主要费用。还有就是业主是外地人2011在重庆购买房屋的.又是“三无”人员的，业主卖房就有个房产税要交哦。
还有就是现在2022年5月份九龙坡的优惠政策：
九龙坡区春季房交会优惠政策
在2022年5月1日-2022年5月31日（暂定）期间购买九龙坡区新建商品房（包括商品住房、商服用房办公用房、车位）及二手住宅房屋，签订重庆市商品房买卖合同（新建商品房以网签时间为准，二手住宅房屋以存量房转移登记或存量房转移预告登记受理时间为准），且在2022年5月1日-2022年6月30日（暂定）期间向九龙坡区税务机关完清购房契税的购房人，可申请消费补贴。
补贴标准：实际缴纳契税金额的50％。
补贴申请时间：2022年7月15日前。
本次补贴对象范围不包括：白市驿镇、走马镇、含谷镇、巴福镇、金凤镇、石板镇房地产项目及二手住宅房屋。二手商服用房、办公用房、车位不享受本次补贴。
具体政策以九龙坡住建委对外公示为准
优居·重庆交易中心
2022年4月26日
外地三无人员只能全款买房，买房需交契税，部分情况要承担个税。买房后如果不迁户口另每年需交一个房产税。如果在重庆有缴纳社保或者开公司有交税，则可以减免视同本地户口的。如果房子没有满两年可以交易的（还建房），则需缴纳5.6％的增值税及附加
买二手房只需要交个税，契税，如果卖家房子满五年，且名下唯一一套房子，买家也是首套房的，可免个税。 还有得房子会涉及到，增值税，继承税，比较少见，大多正常交易，就是个税，契税
住宅过户税费及计算标准
一，个人所得税，征收标准，全额：成交价1%或差额：（成交价-原购价）*20%，核定标准，购买达5年及以上且家庭唯一住房出售的，免征。
二，契税。
首套：90平米及以下成交价1%，90平米以上成交价1.5%
二套：90平米及以下成交价1%，90平米以上成交价2%
三套及三套以上：成交价3%
核定标准，以家庭为单位。
三，土地收益金（划拨）
1，成交价1%（优售）或建筑面积*地级表对应价格系数。
2，土地契税：土地收益金*3%
核定标准：房改房，公有住房首次出售，（以房交所档案查实为准）
你好！在重庆买二手房，主要税收分为，个税和契税，个税要分一套房，二套房，多套房，一套房90个平方以下就1%的税。二套房如果也是90个平方以下，也是1%不变。如果二套房是90平方以上的就是1.5%。多套房的话，不管是90平方以下还是90平方以上，都是3%的个税，政策的话就是相对做公积金的，现在二套房可以做公积金贷款了。之前是首房首贷，对于有公积金的，这个时候下手也不错。
到此，以上就是小编对于重庆二手房税的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆二手房税的1点解答对大家有用。
