大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房所得款分配原则的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房所得款分配原则的解答，让我们一起看看吧。
法拍房手续费怎么办？
交易手续费是指房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、办理交易过户等所发生费用的合理补偿凡经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种经营活动，房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费收费项目和标准
2、新建商品房交易手续费，按成交价的0.5%交纳，买卖双方各负担一半
3、出租生产经营性用房，按年租金总额的3%交纳，出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳，租赁双方各负担一半
4、房地产抵押，按抵押额0.2%-0.4%交纳，由抵押人负担具体执行标准，由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定，报省备案
150万划拨法拍房过户费多少？
1，继承主要费用，继承权公证。继承房产需求满足以下条件:房产继承有两种，法定继承和遗瞩继承。
遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议。
2赠与主要费用个税加契税加公证费。
3买卖主要费用个税加契税。
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)卖方
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%或1.5%或4%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的4%交纳。
2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。
3、个人所得税：如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。个人所得税分3%或差额20%两种 , 2015年1月1日之前缴纳3% , 之后按照差额20%缴纳。
民法典关于法拍房的规定？
民法典第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，[_a***_]请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
到此，以上就是小编对于法拍房所得款分配原则的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房所得款分配原则的3点解答对大家有用。
