大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房卖了后也不够还的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房卖了后也不够还的解答，让我们一起看看吧。
法拍房最终资不抵债会怎样？
1、如果房贷因还不起被法院拍卖房子，而所得资金并不足以抵债的话，那对于剩余未能抵偿的欠款，客户只能另想办法偿还。需要注意的是，并不是房子被***收走拍卖，客户就可以不用再管房贷了。因为若出现拍卖后资不抵债的情况，客户仍需对剩余欠款承担相应还款责任，如果不还，届时银行会一直催款，还会持续计收逾期罚息。
2、***在拍卖房子后见资不抵债，可能还会继续扣押、拍卖客户名下其他的资产，然后用所得资金来抵偿剩余欠款。
3、客户可以试着找身边关系亲近的亲戚朋友借钱来筹集资金偿还剩余欠款，等还清了房贷，后续再想办法还钱给亲友就是了。
4、而如果房产被拍卖后所得资金足以抵偿欠款，甚至还有剩余，那多出的款项***就会退还给客户。《民法典》里有明确规定：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
法拍房成交价不够抵债怎么办？
我认为法法房成交价不够抵债，人民法院可以执行被执行人的其他财产，没有可供执行财产的，中止执行。
《最高人民***关于人民***执行工作若干问题的规定(试行)》
被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民***因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。
法拍房不够抵债能过户吗？
可以。法拍房一般用途都是用于抵债，自然会有不够抵债的情况出现，这个，和拍下该法拍房的买家能否过户完全毫无关系。
只要买家按要求在指定时间内全额付足拍卖款项和拍卖手续费，自然就可以要求完成过户手续，当然，过户手续中的费用需要买家另行支付。
多次查封的房子拍卖款如何分？
先支付拍卖的相关费用，扣除本次执行费用，再交付申请执行标的数额，如果还有多余的，应当退还被执行人；如果数额不足，将继续执行其他财产。《最高人民***关于人民***执行工作若干问题的规定》第49条拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。
法拍房原房东的债务由谁承担？
法拍房前业主欠的物业费由原房主承担。***拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳,该债务属于原房主个人债务,物业公司可***原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。
原房东的债务，与本次法拍无关的，仍然由原房东承担，与本次法拍有关的，即本次法拍的债权人（可能不只一笔债权），先通过法拍的金额受偿，不足部分，仍然原房东承担，法拍前曾办理过抵押登记的债权人，也是可以通过法拍的金额受偿的，同样，不足部分仍有原房东承担。
到此，以上就是小编对于法拍房卖了后也不够还的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房卖了后也不够还的5点解答对大家有用。
