大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于需要什么房型的房子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍需要什么房型的房子的解答，让我们一起看看吧。
买房时，房型到底该如何选择？
户型户型如何选择，首先要看买哪里，自己的购房能力，如果在能力范围内，那就看用途是自住，读书还是投资，自住目前国家鼓励二孩，至少是三房，东边户优选，客厅通透是最佳。以下提供几套户型供大家参考！
买房时，感觉要住的舒心，物业的选择很重要。以本人居住的合肥恒大某小区为例：1、每栋楼都有楼管员，每个楼管员深入了解该楼栋居住者情况，提供专属服务，定期拜访了解住户需求，及时反馈解决，不断提升，对于住在传统社区长大的我，物业除了来收费，其他时候业主和物业唯一的接触就是争吵、投诉，简直不胜其烦，相比之下现在小区的物业真正让我感受到什么叫做贴心服务；2、物业安保三班倒，无论阴晴雨雪，白天黑夜常在小区内看到身着统一制度的保安来回巡视，而且清一色是二十多岁壮小伙，其中还有一部分退伍兵（老爸年轻时候当过几年兵，部队训练出来的他一眼就能看出来），特别是深夜回家路过岗亭，敬礼问候，平时搬运大件物品保安也会主动帮忙，小小的岗亭如同百宝箱，小推车、打气筒、雨伞……一应俱全，每念及此，一股安全感和暖意油然而生，这样的安保才不辜负我们交的物业费；3、专业的保洁，认真负责，一次偶然路过看到保洁在整队开会，一直以为只有十来个人，结果七八十人的大团队惊呆了我们一家！每天早上上班都能看到保洁在清洗路灯、护栏、人工湖、喷泉，一年四季小区设备都光洁如新（合肥的雾霾尘埃还是比较严重的，落满灰的设备在其他社区很常见），环境好了，心情自然随之美好起来。
当然，买房还要看下户型，房子户型的好与坏也将直接关系到人的居住体验的好坏。首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间，它的空间使用质量尤为重要。客厅的朝向仍然是以南向为最佳方向，客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为最佳朝向。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，而且在大多数情况下是有好有差，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸，室内温度会比较低。
120这个结构相对来说更合理一些。139这个，在四房里来说，结构不算好，进门到餐厅位置比较尴尬，整个房屋动线导致四个卧室私密性都比较差。个人最不喜欢的就是厨房横向对着客厅。
我觉得买房就像女孩子买包一样，选择一些大品牌还是值得信赖的。很多人个人买房最怕的就是开发商实力不行，买到房子也不放心，新闻里面经常会有报道说哪些开发商由于资金链断裂，老板跑路了，剩下烂尾楼无人接手的情况，造成买房者毕生心血付诸东流，只能认栽。特别是最近有些地方房地产市场并不景气，加上小开发商资金流动本来就困难，造成风险进一步加剧。前段时间还流传着一家开发商要破产的情况，闹得整个房地产市场沸沸扬扬，在那个项目买房的购房者都是***自危，整天提心吊胆，这也说明选择一家大品牌、有实力的开发商是多么重要。恒大地产据说在全国170多个主要城市拥有大型项目400多个，覆盖住宅、商业、酒店及旅游综合体等多个产品系列。作为世界500强的上市企业，已经成为中国精品地产领袖企业，建立了科学高效的全国多项目同时开发的规模化、标准化、专业化、品牌化房地产开发模式，丝毫不用担心企业实力的问题，真正的让人买房放心。恒大项目还有一条另类的规定，就是无理由退房这一条，只要对所购买的恒大房有不满意的，都可以进行无理由退房，更体现了恒大地产雄厚的实力和自信。
除却大品牌，买房子户型也比较重要，我觉得一个好的户型应该满足以下几点：1、整体形状方正。整体形状方正的意思，不是指整套房子要是一个规则的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。这样就意味着空间利用不会出现浪费的情况；2、面宽偏大、进深偏小面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放是否有足够空间，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线很难照到深处角落；3、户型没有暗间。暗间是指完全没有窗户的房间。除了无法自然***光，通风也是大问题。现在新房多数暗间被安排在卫生间。厕所通风不好，湿气有较大，白天进入也需要灯光；4、房间大小要适中。房间并非越大越好？整套房间的设计要大小适中，主卧和次卧有区别，但是不能主卧太大，次卧太小。不然主卧会感觉空旷次卧会感觉压抑 5、静线和动线合理，干湿分区。动线[_a***_]是客厅和厨房要和卧室休息区合理分开，各在不同的两边，这样不会打扰到休息。厕所和厨房一般较潮湿，所以和卧室好也要分开。
感谢邀请。买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面，好户型特点具体总结如下：
1.户型方正、南北通透
没有多余的柱点占用空间，没有拐角占用居住面积，缺角的户型从风水的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。
2.空间布局合理
卫生间不要正对着厨房、客厅和卧室，保证其私密性，公共卫生间最好临近各个卧室。动线合理，没有重叠。
3.功能分区明确、厨房，卫生间干湿分离。
一般来说，房间基本的功能分布要求是前动后静：越靠近门和玄关，越是全家人活动最多的区域，比如厨房、餐厅、客厅。因为开门关门的时候会声音，烧菜做饭的时候声响很大，吃饭的时候免不了聊天，在客厅会客或者看电视的时候也会有噪音，这几个地方要位于房子的前部。而在卧室休息和在书房阅读需要安静，这几个房间要位于房子的深处，也能尽可能不受其他人干扰。
4. 最好是全明户型，不过这样的户型一般都是边户。即使不是，也要保证***光，和视野的通透。
以上是我的回答，希望对你有所帮助。
几梯几户的房型，应该如何选择？
现在生活条件好了，多数人选购改善型住房都会选择更方便更舒适环境更优雅清新的小区居住，一般经济条件好的会选择平层别墅，电梯洋房，或者高层住宅。选择几梯几户这要从几方面看，首先从方便舒适角度来看，应该选择一梯两户，两梯两户，甚至是一梯一户的住房，这对出行上下楼来说非常方便快捷，不必要等电梯浪费时间，而且也具有良好的私密性。但从经济角度出发，以上房型面积一般都较大，公摊面积也很大，购房费用相对比较高。所以从经济实用角度来看，建议选择两梯两户或以上的住房为宜。一家之言，仅供参考！
请问哪一套房型比较好？为何？
两个户型比较，都是朝南户型，同样是三室两厅双卫，貌似差不多，但是差异还是比较大的，具体分析如下:
△户型一
户型一分析:
1、入户独立，但是入户比较小。
2、厨房比较长，操作台面呈一字型，后期使用动线比较长。
3、客餐厅方正，但是北边只有入户门，空气对流不好，餐厅的自然***光较少，比较暗。
4、客厅与两个卧室朝南还行，但是北边的次卧室比较异形，影响家具摆放，主卧室没有独立的衣帽间。
5、客厅外阳台宽敞，可以分为两段，提高使用率。
6、卧室封开布局，卧室之间相互不影响。
户型一整体感觉还是不错的，适合一家三代居住，户型布局比较工整，不需要太多的改动，通透性差一点，但是如果有新风系统，这个问题就不存在了。
到此，以上就是小编对于需要什么房型的房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于需要什么房型的房子的3点解答对大家有用。
