本篇文章给大家谈谈法拍房过户期间被二次查封，以及法拍房涉及二次过户对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、查封被执行人房产第一次3年,第二次2年,是不是到期就不能续封了?_百度...
- 2、解封的房子办理过户时,怎样防止被二次查封
- 3、房产可以被多次查封么?第二次查封是轮候查封还是重复查封?
- 4、一套房子同时被好几个查封拍卖怎么处理
- 5、民事法拍房会因为刑事查封影响过户吗
- 6、法拍房多家查封过不了户
查封被执行人房产第一次3年,第二次2年,是不是到期就不能续封了?_百度...
不是，但是每一次都要重新申请冻结。你这种情况，第二次两年，比上次短，其实不是必须的。在有需要的情况下，第二次可以冻结3年，4年，关键看还款赔偿情况定。
房产查封期限到期后，如果还需要继续查封的，申请执行人可以向法院申请继续查封，查封期限最长不得超过三年。另外，如果二次查封期限届满后还需要申请再查封的，需经高级人员***批准，期限不得超过一年。
房产查封可以续封一次 。在***查封房产的期限满了之后，还可以续封一次，但需要提出续封申请。人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过两年。
解封的房子办理过户时,怎样防止被二次查封
1、解封的房子可以过户，但要考虑房东债务状况恶化，在过户之前有再次被查封的可能。要让房东一起到不动产登记中心查询房屋状态（权属、抵押状况、查封状况）。
2、可能存在被再次查封的风险。在过户过程中，如果房屋由于某种原因（如原房东的债务问题）被其他人申请查封或冻结，可能会导致过户失败，甚至有可能使得买房的款项也遭冻结。 可能存在无法办理所有权转移登记手续的风险。
3、法律分析：***办理如持裁定书及协助执行通知书，当天能解封，当天可申请办理过户。
4、房产过户当中被查封的，如果购房人与被查封房产的原所有权人无不正当交易程序的，该房产是可以办理房产过户的。
房产可以被多次查封么?第二次查封是轮候查封还是重复查封?
房子不可以同时被同一家***依法查封两次。根据相关法律法规，***查封被执行的房子可以查封次数不限，但是不能同时查封，只能根据申请查封先后顺序进行依次查封。查封期满后，可以申请再次查封。
重复查封为《民事诉讼法》所明文禁止，该法第九十四条第四款规定：“财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结”。因此，对同一房屋不能进行重复查封。
法律分析：不可以重复查封，但可以轮候查封。轮候查封的意思是，首次查封的发生法律效力，后边的查封暂时不发生法律效力，待前边的查封失效、解封后，轮到的查封自动生效。
法律分析：不可以。《民事诉讼法》第九十四条第四款规定：“财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结”。不同***可以轮候查封。
同一房屋只能进行一次查封，不能重复查封。第二次查封属于对该房屋的轮候查封，第一次查封具有优先的法律效力。《民事诉讼法》第一百零三条 财产保全***取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
一套房子同时被好几个查封拍卖怎么处理
1、一套房子多个查封应由第一个判决查封的***执行。人民***可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
2、一套房子多个查封应由第一个判决查封的***执行。
3、法律分析：首先，如果是唯一的一套住房，则***要强制执行时有诸多限制。其次，如果你首先保全，在房子未设定抵押的情况下，如果你的案件判决最先生效，则你可要求强制拍卖该房屋，并以拍卖价款优先受偿。
4、按查封的先后顺序处理。由第一查封人执行后，才轮到轮候查封的第二查封人执行。以此类推。
民事法拍房会因为刑事查封影响过户吗
2、房子准备过户被查封会被***执行。如果一栋房子准备过户时被***查封，那么根据大多数国家的法律规定，***执行程序可能会继续进行。***执行程序的目的是确保债权人能够获得其应得的赔偿或债务履行。
3、法律主观：法拍房无法过户可以直接向人民******即可。只要原告适格，指和案件事实有利害关系，被告明确，有具体的诉讼请求，并且在申请***的管辖范围内都是可以立案的。
4、法拍房能过户。并且***会协助过户，如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记。法律分析***拍卖的房子怎么过户：在拍卖成功后确定***对房屋已经做了解除查封。
5、根据相关条例规定，拍房有抵押可以过户的，只要原有被执行人是有房产证的，买后可以过户的。需要注意的是，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。
法拍房多家查封过不了户
首封***可以到咨询***查询； 执行拍卖通常会由首封***进行协调分配，所以存在多个查封的房子在拍卖后会被全部解封，之后就可以进行正常过户了。 查封数量会影响解封时间，但一般不影响最终过户。
法律分析：如果***的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找***退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找***退款。
民事法拍房会因为刑事查封影响过户。房屋被查封后，需要等待解除查封后才能进行过户。如果房屋被查封的原因是因为刑事案件，那么需要等待刑事案件结案后才能解除查封。因此，在刑事案件未结案前，民事法拍房的过户可能会受到影响。
法律主观：唯一的房子不属于生活所必需住房的被***查封可以拍卖。***对于被执行人居住权的保障有期限，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、以保障生存权为由逃避债务的均可执行。
买的房子有房产证却过不了户，大概的原因是因为你的房子有抵押或者查封。所以你最好查一下自己的房产名下是否有抵押或者查封的情况发生。以上两个原因是房产过不了户最主要的两个原因。
第三： 房屋被拍卖的原因。 大部分的拍卖房屋属于经济纠纷，被***查封。这一类的房产竞拍后还是比较容易过户的。但是有一部分是原房屋涉刑事案件。被限制了人身自由，不能如约办理过户。一般情况下风险都需要由买受人自理。
关于法拍房过户期间被二次查封和法拍房涉及二次过户的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
