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90后小伙低价捡漏北京法拍房,在买法拍房的时候应该注意什么?
1、叠拼、联排、独栋应有尽有，广纳天下财富人士。一般情况，法拍房的成交价格在市场价的70%-80%左右，房产总价越大，差价也会越大。海淀区国悦府一处价值5500万的法拍房（别墅），购房者以3367万元的低价成交，相当于1折，差价高达2133万，创下了2020年上半年北京法拍市场最大的差价记录。
2、这几类房源容易“捡漏”市面上的房屋属性也有很多，有几类房源捡漏的机会就比较大。
（图片来源网络，侵删）
3、扰乱楼市秩序 在不少购房者看来，仅从价格方面考量，法拍房算得上是“低价捡漏”的代名词。这是因为在司法拍卖中，资产起拍价是按照处置参考价70%设定的，且流拍后会二次降价竞拍。由于此前法拍房不限购，吸引了不少投资者。
4、有些朋友虽然是有购房资格的，但是成天都要去摇号是真的很麻烦啊。法拍房就比较方便，不需排队摇号 可以选择心仪的户型，地段，小区，拥有充分选择权。3）超低价 成交的价格是低于市场价的，就是咱们俗话说的“捡漏”。
5、其实法拍房多数就是处于司法拍卖二拍阶段的房子，法拍房相对于市面上的商品房来说，价格要更加的优惠。但是，在购买法拍房之前，我们要提前了解自己是否符合购买法拍房的条件，以及要了解清楚法拍房的相关税费和相关费用，避免在购买之后出现其他问题。
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6、其实这几年来，大城市的限购政策越来越多，普通人想购买一套房产还是比较难的，而这种法拍房价格比较低，而且没有户口，社保的限制，所以不少人开始考虑这些法拍房，很多没资质的购房者也开始参与法拍房的拍卖。
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