大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房十年的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房十年的解答，让我们一起看看吧。
房龄超过10年的二手房还值得购买吗？
房龄超过十年的房子当然值得买了，房龄十年左右的房子像年轻人一样。是一个充满活力的年龄段。房龄70年从交房装修入住到周边设施配套完善大约需要3到5年。而十年的房子正是一切都非常成熟、舒适和完善的时候。
十年左右的房子周边配套包括未来的发展空间都已明确。可以说入住即享受。所以在市场上十年的房龄还是比较受欢迎的。房改房20多年了，之前的房屋无论从设计还是从小区环境都不够完善和科学。近十年开发的房子基本从户型设计到小区物业环境相对都提升了很多。
2010年以后设计建筑的房屋，比较突出的解决了窗户的问题大部分都是落地窗。客厅客厅的舒适度也相应提高不少。部分小区实现动静分离，增加了厨卫的舒适度和使用率。在车位配比也做了相应提升，突出绿化率。
目前在市场上流通的存量房中房龄在十年左右的房屋比较受青睐。也因房屋满五年上市交易税费低因素，总体而言房龄十年左右的房子性价比高值得购买。
我来回答你的问题，你问买十年后二手房可以买吗？
当然可以买了，住宅都是七十年产权的，公寓四十年，商住五十年，但是这都不是问题，到期缴税房子还是你的。不过就是公寓和商住不能落户上学一类的，不过也得分什么地方，有的地方可以。要咨询当地学校和社区。
买二手房有不少好处就是，一般情况下，价格便宜，周围配套齐全，各方面都方便。
只要你喜欢位置，价格能接受，不动产证合法，能按揭贷款就可以了。
我去年就买的二手房，就是看上老小区的配套环境了。
感谢邀请：
房地产市场特别的复杂，房子的类型也特别多，就二手房也分为了不同楼龄段的。而大部分的购房者，对房地产市场也不是特别的了解。
今天我们就一起来聊一聊，楼龄超过10年的二手房有哪些特点？到底还能不能买？
一，楼龄超过10年的二手房有哪些特点？
我们常说和新房相比，二手房市场更为的复杂，从选择小区，地段取舍，房屋交易都要更加的繁杂一些。
实际上，我们把二手房按照不同的楼龄段来划分，可以看到他们都有着自己独特的一些特点。
第1个特点，地段好。
从我国城市化的进程来看，一个城市最先发展的往往是市中心，是一些核心的地段。
然后，逐渐的向城市的郊区，近郊区，远郊区开发，以此来扩大城市的使用范围和促进城市的发展。
从这个角度上来看，楼龄在10年以上的二手房，往往在城市的市中心，或者说一些优质核心的板块。
看城市，看地段，看发展。十年对于房子来说真不算长，如果位置够好，或是学区房那肯定值得买。如果是觉得十年时间长，质量可能出问题，也不用太担心。按照现在的国家标准住个三五十年也没啥问题。
可以买！
公摊小，一般在主要城区，
以下三个条件
好地段，地铁口，学区
买房呀，除了地段还是地段，如果对口有名小学，初中，均价高5000-10000也正常！
稀缺***！有钱人！武汉有个育才前几年卖一万算贵的，现在35000照样有人接受
十年的二手房还能不能买？
可不可以买要看情况，一首先从大的方面讲，二首房的位置，如果位置很优越，环境很好，附近配套也好，这样的二首是很抢手的，银行也愿意放贷，即使旧点也可以买，何况只有十几年，如果位置不好，环境很差附近的配套没有，啥都不方便，而且看不到有发展的前途，这样的二首房我觉得买着意思也不大！
就目前而言，房源的需求量还是挺大的，而且这两年新房的价格也一直在上涨，加上绑定精装修，基本都是期房大概都需要两年左右时间交付，现阶段二手房的整个市场趋于稳定，十年左右的二手房也是可以考虑入手的，但是个人觉得需要考虑几个因素：
1.所有权归属问题。一定要考虑是有产权证书的房子，产权信息不完整，或者是还建房那就没有必要了，后期的升值空间不高，有的甚至不能[_a***_]，增加购房压力。所有权明确便于后期过户交易，也会给予买房者合法的保障；
2.考虑预算及购房主要需求。要选定范围，明确购房的主要目的。婚房，学区房，养老？目地不一样侧重点也不一样，我们也无法同时买到十全十美的房子。位置、绿化、交通、生活配套设施等也要满足衣食住行四大方面的便利。
3.找靠谱的中介。需要提前洽谈好合适的价格，按照正规的流程去买房，宁可找专业的人，也不能简易签个协议了事，签订正式的定金合同，购房合同，明确双方的违约责任。最后一定要把房子过户到自己名下。
希望能够对你有所帮助！
您好，很高兴回答您的问题。客观的说，如果房价真的比较低，可以考虑购买，但是如果和其他二手房价格差不多的话，那还是最好不要购买了，原因是：
1、10年以后的房子再过三五年房龄就是20年了，到时候如果出售的话银行***方面是个很重要的问题，有的银行看到房龄比较大的，银行可能会要求业主支付高于5成的首付，然后***的年限比较短，每个月还贷压力比较大。
2、如果买来的老房子准备用来过度或者拆迁的，这样的机会是可遇不可求，房屋也不一定到了20年就会***，通常会拖上一段时间，所以在决定买这类型房屋的时候就要把心态放好。
3、另外老房子的租金肯定会低于其他新房租金，所以房屋持有的时间越长，房屋掉价的可能越来越大。
房龄较高的房屋风险有哪些
1、升值空间小
一般房龄较高又不肯出手的房源，所处的地段都是比较好的，并且小区的周围配套设施比较齐全，这些都是业主抱有很大的信心。其实房龄越大，房屋的升值空间就越小，房屋的价值也会随着贬值。
2、使用年限短，物业成本增加
房龄和房屋的有效使用年限有密切的关系，房龄增大意味着房屋的有效使用年限变短，相应的会产生一些房屋维修费用，增大物业的维修成本，也会增高购买者·额的实际购买成本。
3、***难
到此，以上就是小编对于二手房十年的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房十年的2点解答对大家有用。
