大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房公告己腾房屋租赁的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法拍房公告己腾房屋租赁的解答，让我们一起看看吧。
法院正在拍卖的房子可以去租吗？
1 可以去租。
2 因为***拍卖的房子已经被***判决为拍卖物品，所有权已经被剥夺，但是使用权仍然存在，可以继续出租。
3 不过，租房前需要了解清楚房屋的产权状况、租赁合同条款以及***拍卖的相关规定，以免产生法律纠纷。
同时，租赁的房屋可能存在因为产权***或其他问题而被要求收回的风险。
一般而言，在***拍卖之前，房产可能还在原来所有人或其他权利人名下，一般情况下房屋租赁需获得所有人或权利人的同意。
如果***已经成立拍卖程序并且拍卖房产，那么租赁该房屋需要遵守拍卖程序和相关法律规定。建议您咨询当地律师以获得更专业的建议。
不可以。***正在拍卖的房子，这个房子已经是不归住户所有了，已经被***收回，既然拍卖的话，你就不能再租，否则的话你门都开不开，否则就是违法，因此说这样的房，你就不能再租了。
1 可以去租。
2 因为***拍卖的房子已经被***裁定为强制执行的财产，并不影响其作为出租物的性质。
3 不过需要注意的是，如果租赁期间房屋被***收回，租户需要遵守相关法律规定，如及时搬离等。
同时，租户也需要对房屋的使用、维护等负起相应的责任。
将被***拍卖的房子能租吗，这个是可以的，但是得需要了解破解及预防虚***租约的两个方面：
1.程序方面“买卖不破租赁”原则适用的是在抵押或查封前，真实有效的租赁合同。因此，在执行过程中，如果遇到被拍卖房产附带不符合上述条件的租约，申请执行人可以向执行***提出执行异议，由执行***进行审查。实践中，有的房产在拍卖时案外人以租赁关系为由提出执行异议，或者被拍卖房产被买受人竞买后进**屋交接时，案外人突然以长期租约为由，阻扰房屋交接。此时***可通过听证审查形式，通过证据比对、实地走访、口头询问、笔迹鉴定等方式，对提出租赁异议的案件事实进行了全面的调查。若发现租赁合同系伪造，被执行人与案外人恶意串通虚构租赁关系，***可对妨碍执行、拒不悔改、情节恶劣的被执行人和案外人***取罚款、拘留等处罚措施，情节严重的，将依法追究刑事责任。
2.实体方面
（1）被拍卖房产大多涉及到银行抵押，而法律规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力。因此银行或者其他债权人在设立抵押权时，应对抵押房产进行全面审查，对于没有存在租赁关系的，应在抵押合同中明确。同时，可以到抵押财产现场制作现场照片、笔录等材料，固定抵押财产未租赁的原始证据。最后，可以不定期的考察抵押财产的现场，制作原始证据。这些，都是防止及对抗长期租约的有效方法。
（2）被拍卖房产在拍卖过程中或者拍卖后，对被执行人和案外人提出的租赁关系，***也应当对执行标的的租赁情况进行审查，例如被执**产的实际使用情况、是否进行租赁合同备案、是否有租金支付、租金支付方式是否合理等，将“明显低于市场价格”与“违背生活常理”作为“不合理租约”的实体认定标准。为防止被执行人和案外人串通倒签租赁合同，申请执行人或竞买人还可以对该合同申请笔迹形成时间鉴定。
到此，以上就是小编对于法拍房公告己腾房屋租赁的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房公告己腾房屋租赁的1点解答对大家有用。
