大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房一定是贱卖吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍法拍房一定是贱卖吗的解答,让我们一起看看吧。
为什么房子主人宁愿被法院拍卖,也不自己卖房?
针对于该问题:
(1)别人的房子“抵押”给你。
房子“抵押”(没过户)给你,仅仅是给你该房屋的使用权,产权人还是别人的名字,还不算是你名下的资产。
(2)被***拍卖给别人。
房子的产权人,被***执行资产清算拍卖,将名下房产进行司法拍卖,最终债务清算。别人的房子“抵押”的形式,没有任何证明,也没有发生产权转移,房子的使用权也没有相关的证明,房产拍卖你也没有优先购买权,若是“抵押”给你的房子,跟你有存在发生租赁关系的情况下,你才有优先购买权。(3)他(房产拍卖竞得人)能改名字吗?可以!产权人还是属于原房子的主人,若原房子不配合过户,他(房产拍卖竞得人)也可以申请强制执行。房产证再你手里也没有用,毕竟房子的产权人不是你,你最多算上第二债权人。
长沙房价会怎么变化。在长沙买法拍房怎么样?
说到长沙,作为新一线城市。时尚***之都,适宜人居,房价稳步增长中,如果是刚需,越早入手越好。如果是炒房,就没必要,毕竟这个投入和增长速度,周期,并不是一个很理想的投资。
被***拍卖的房产该房尚有抵押,能买吗?
可以。 只要原来被执行人是有房产证的,买后可以过户的。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。
委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。 司法拍卖房产最大问题之一可能就是你付完款,办完所有权证后,可能得不到房子的真正使用权。房子可能有人住着,有纠纷,或者已租赁出去,可能十几年。这些是经常遇到的,法拍房子条款中有1条,以现状拍卖,也就是说当前房子存在的各种风险,买方是认可的,当然买方可能不知道,那只能怪你没有看清拍卖条款,没有多方面了解房子潜在的风险。
这些问题只有买方自已处理或者***,要付成本的
到此,以上就是小编对于法拍房一定是贱卖吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房一定是贱卖吗的3点解答对大家有用。