大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于断供后法拍房收益划分的问题，于是小编就整理了3个相关介绍断供后法拍房收益划分的解答，让我们一起看看吧。
断供多久成为法拍房？
六个月以上。
一般来说，当房贷断供六个月以上的时候，办理了按揭贷款的房屋就会被处理。即使房贷只断供一个月，贷款银行也会开始催促贷款人偿还房贷，当房贷断供六个月以上的时候，***银行就会使用法律手段来进行解决，若无法解决，就会把房屋拍卖出去。
当房贷断供六个月以上的时候，***银行的律师就会以电话的形式和***人进行沟通，而办理了按揭***的房屋则会被***银行冻结，律师和***人协商无效后，***银行就会走法律程序，把房屋以低价拍卖给其他买房人。
***如住房被拍卖后的金额足够还***银行的***本金和利息，并且还有剩余的话，***银行就会把多余的钱退回给***人。***如房屋被拍卖后的金额不够还***银行的***本金和利息的话，那么***人就需要把剩余的***本金和利息偿还清楚，若没有资金，则会把***人名下的汽车、房产等有价值的物品拍卖出去，直到***本金和利息被偿还完为止。
当断供超过3个月或者一年之内有6次违约时，银行将会通过法律手段将房产冻结，如果经协商仍无法偿还欠款那么抵押房产会成为法拍房，通过法院进行拍卖，拍卖后的款项首先用于偿还欠款。
法拍房与断供房区别？
二者有区别也有关联。法拍房是指房产持有人因某些原因违广反了相关法律法规，被相关联部门处罚，而当事人没有在规定时间内缴纳罚款，但当事人有房产。因此，***将该房产列入法拍房进行拍卖。拍卖所得款项转移至相关联部门。
断供房是指房产持有人通过按揭***的方式购房，但可能出现了某些原因，导致房产持有人没有在约定的期限内缴纳款项。该房就属断供房。
房子成为断供房后，银行一般会给一个宽限期。如果在宽限期内还没有缴纳相应的款项，银行会委托***将该房拍卖。这样，断供房就变成了法拍房。
买到法拍房可以再断供吗？
当然可以，买到的法拍房以后，产权登记在你的名下，该房已经属于正常化，合法化的产权房，至于此房的前世是怎么样的已经不重要了，那么买到了法拍房以后，如果你断供了，银行一样可以把你告到***，要求你履行合同，无法履行，这套房子依然会再次查封，拍卖！
到此，以上就是小编对于断供后法拍房收益划分的问题就介绍到这了，希望介绍关于断供后法拍房收益划分的3点解答对大家有用。
