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总价150万能在东莞哪里买什么房?
东莞镇区房价大概1.5-2万之间,应该还有不少。之前有中介给我打过电话,像麻涌,东坑,石碣,石龙,茶山这些地方都有这个价位的新房子。在这些地方150万能买三房呢。镇区目前松山湖,长安,塘厦,凤岗可能总体价位比其它镇区高很多。
市区内南城大概3万出头,东城大概2.6万,莞城我不建议买了,万江没有了解过,靠近南城部分应该也要2.5万吧。二手房的话,单价总体比新房稍微低一些,但是算上税费中介费,首期款也差不多了。
最后就是公寓,公寓总体价位低很多,而且赠送面积也很多。市区内的话,五六十平的公寓应该问题不大,加上赠送面积或许也可以达到七八十平。
算起来南城虎门长安算是老街,人流密集,交通发达,唯一的缺点就是房价太高,达到了31000/平方,150万,算你100平方,单价15000,除掉上面那几个重点区域,其他镇区都可以选择,麻涌镇在早几年前是经济最不发达的地方,现在开了高铁,多了几个物流,汽配大公司,房价不算高。清溪镇,也属于比较偏的地方,但是靠近深圳,未来房价会涨也不一定。在东莞生活了近十几年,感觉不到东莞有什么地方好玩的,如果仅是工作,学习的需要,可以在这里定居一下。
樟木头还是挺不错的,挺适合宜居生活兴业的!交通非常便利,镇内有广深动车站,广莞惠城轨站,距离高铁站东莞南站几分钟车程,还有规划兴建的东莞市地铁一号线支线贯穿其中,关键是房价适中,不高不低,环境优美,教育发达方便!生活方便还被称为购物天堂,境内多个森林公园……
买西部滨海区,靠珠江出海口港口众多经济发达;或者水乡新城望洪枢纽(东莞西站)区,广州、佛山、东莞、深圳、惠州的轻轨和地铁在这里交汇,真可谓交通四通八达,正真的大湾区中心
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