大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么会有住宅型公寓房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍为什么会有住宅型公寓房的解答，让我们一起看看吧。
为什么每个楼盘都有公寓？
这个每个楼盘的公寓和那些四十年产权的公寓是有区别的，这些公寓产权还是七十年，只不过呢这些房子在冬至这天阳光照射会不足二小时就称为现在的公寓。
一般向北的房子阳光会照射不足，大多数都是公寓，还有就比较低的楼层因为有遮挡，也容易会是公寓。
产权证上有住宅有公寓这种是什么情况？
看一下你的购房合同的用地性质，如果是住宅用地，那么产权证上住宅变公寓的区别仅在于采光时间，一般按规划部门的认定，公寓是指冬至日那天光照不足2小时的房屋。（准确定义可询当地规划）。
如果你的合同上的用地性质是商业类的，那么这个公寓很有可能不是一般意义上的大住宅范围性质类的公寓，而是什么“酒店式公寓”、“公寓式酒店”之类的，这一类的公寓，用地有效期最多只有40年，期满后不能如一般住宅类用地一样自动续期。
33层的住宅为什么有公寓房？
33层的住宅有公寓房是因为公寓房是一种较为灵活的住房形式，适合年轻人或小家庭等需要独立生活空间的住户。公寓房通常具有独立的厨房、卫生间和卧室，可以满足住户的基本生活需求。此外，公寓房的租金也相对较低，适合一些经济条件有限的住户。因此，在高层住宅中设置公寓房可以为住户提供更多的选择和便利。
公寓为什么没住宅？
公益为什么没住宅？
完全没有理解你这是想问什么？
公寓是公寓，住宅是住宅，这是两种性质的东西，公寓就是商业性质，就相当于商铺这种性质的。住宅就是专门用来住的房子，公寓和住宅的关系，也就相当于是商业和住宅的关系，所以真的完全不知道你在问什么。
但是你可以买公寓，公寓不受限制，也没有限购政策。而且公寓也可以申请贷款。有些公寓在城市里边交通便利。所处的地段商业发达，购买价格又低。我觉得也是一个比较好的选择。况且公寓房里面的设施也齐全。挺适合居住的。
现在公寓不好卖，为什么开发商还要建公寓？
开发商当然只想建住宅，好卖，赚钱
可***不允许啊！每个地块里面都是住宅和商业搭配的，有的还会有学校，医院，酒店等。我们叫配套，目的是方便居民日常生活和消费。让开发商吃了肉，还得啃骨头。
但是这种一刀切的方式也是不合理的，有的地方商业已经过剩了，你还给它配那么多商业，根本没办法消化，这要考验地方建设局对区域土地总体规划的能力。
商业里面按顺序分，购物中心，街区商业，沿街商铺，酒店式公寓等，运营能力依次减弱，回款能力依次增强。
回过头来回答你的问题：商业开发商拿到这种地，肯定想办法开发成能卖的公寓类产品，至少还能短期销售出去，以便尽快回笼现金，开发成购物中心要求很高运营能力，回报缓慢，资金沉淀严重的业态基本是不愿意的。
到此，以上就是小编对于为什么会有住宅型公寓房的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么会有住宅型公寓房的5点解答对大家有用。
