大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于佳美二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍佳美二手房的解答，让我们一起看看吧。
哈尔滨老城区的房子值得买吗？
不建议道外买二手房多数九几年或八几年房子。没有电梯，卫生、脏乱差。走在道外空气中、除了屎味尿味还有小狗便溺味、垃圾堆味和下水道返的味。反正没好味！电动车电池也有人偷。这样人素质太次。反正三教九流。啥人都全了。房价虚高。就看这些也不选择道外区。
我个人认为，哈尔滨老城区的房子如果不是校区房，地铁房的话，已经没有必要去买了。
因为哈尔滨老城区的房子大多数都是八九十年代的老房子，相关物业和环境都没有新楼盘的好，再加上哈尔滨冬天需要供暖，一些老城区的老房子供暖系统并不是特别的新，屋里的温度也不会特别高。
而且老城区的老房子现在，有很多，比较便宜，但是不容易出手，所以说你要是投资的话，不建议买老城区的房子。
当然，现在老城区唯一值钱的房子就是校区房和地铁房，因为现在一些好的小学初中附近都是一些老房子，都售价高达百万，主要就是为了孩子上学，孩子上学之后，你也很容易的出手。
再一个就是地铁沿线的房子，因为可能考虑到离自己工作的地点比较近，再加上交通会很方便，所以一些地铁沿线的老城区房子价钱还是比较高的。
谢谢邀请，我一直说过，不要看哈尔滨什么几流城市，哈尔滨的地理位置决定了房价高昂，因为南方各省相邻，哈尔滨在黑龙江省南端，省内大部分接壤是外国，靠近一个内蒙它省会还太远，所以，全省及内蒙部分源源不断先富起来的一部分人都有改居住条件的愿望，不要小看这一小部分，全省就有很大一部分了，他们去南方买房太远又不太熟悉，所以，选择哈尔滨是他们的首选，这也是哈尔滨支持房价上涨的因素之一。
在哈尔滨选择老城区的新房不适合投资，因为价格都很高，只适合居住，老城区的旧房说真心话，真不适合舒服的居住，除了为了学区房，为了离工作地点近或为了便宜过度居住。老城区旧房的水电，排水，停车，供暖，绿化等等都会有很多问题。总之，好的旧房出卖的很少。
哈尔滨的房价最近几年真的是涨的飞快啊！你要说老城区的房子值不值得买，我觉得也算是值得吗！毕竟你既然选择了老城区肯定有你的理由啊！比如上下班方便？或者孩子上学方便？或者是校区房？或者离着市中心比较近？我觉得既然你买了老城区的房子肯定不是为了投资吧！大多数人的想法还是因为要居住吧！那既然是居住这么多方便的条件为什么要舍弃呢！既然喜欢，选择了那就买呗！而且讲真的说，既然你买了老城区的房子可能除了这些优点意外，也是因为一些新城区的房价实在是太贵了吧！或者是觉得离着太远，或者有哪些你死都瞧不上的弊端！那既然是弊端，都已经想好了那就买呗！
当然，这个老城区的选择我觉得也是要有区别和年限的！比如大约是哪年的房子可以买，多少年的房子是不可以买的！比如我个人觉得90年之前的房子是没啥买的必要性的！如果是90年以后的还是可以选择的！毕竟现在的房子也都在翻新，里面也不会那么的旧！居住要是没有毛病的！但如果讲真的说如果你是为了炒房的话，我就不太建议你买老城区了，当然也除非你看中的这套房子是特别合适的那种，比如60万可以买一套80多平的那种！但如果你是为了居住，我觉得还是比较合适的！毕竟还是那句话，你既然打算买老城区。说明你兜里钱不多，如果钱多的话肯定也就买新区了！
我今年买的房子，35米，43万，烟厂地铁口，新发小区，非学区房，两室一厅，南北通透，88年房子，贷款20万，每个月还1700，15年，交通很方便，离医大一，秋林都不远。个人觉得比租房子合适，明年结婚，觉得现在很好，压力还不是很大[笑][笑][笑]
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