大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于兰考二手房出售的问题,于是小编就整理了1个相关介绍兰考二手房出售的解答,让我们一起看看吧。
一个省级贫困县城,房价4500元每平米,你认为房价算不算有点高呢?
本来不想回答这种问题!奈何看了众多的回答我还是忍不住。
你说的条件是一个省级贫困县,房价4500高不高?
我倒觉得倒是可以去思考几个问题。
第一开发商为什么会做出这个定价依据?因为作为开发商他比你精,他资讯信息比一般个人都要强。他都真金白银投进去了,一定是想盈利的。
第二地理位置是否具备什么关键优势,能够让***一举多得的顺带解决了摘帽问题?
第三 4500每平方米算贵吗?其实这个对于每一个个体是不一样的,因此你可以去从大数据方面去研究下是否25~35岁人员的储蓄水平和多少。因为按照你的问题推断。这个年龄阶段的人一定多是发达地区劳动力补给地,因此你不能用当地收入水平来看房价比,而要看发达地区外来务工人员人员工资水平。一般来说这个年龄阶段的人员都面临三大问题
1/工作地发达地区 基本都买不起房。
2/基本都要考虑结婚和小孩教育问题了。毕竟没有人会希望自己小孩成为留守。
3/现在农村的攀比热点开始出现以在城市买房为热点。这个也充分说明基本上普通家庭单位也能咬咬牙实现小目标
4/任何时期 任何地方都存在贫困。从纵向来看差别只是是绝对贫困还是相对贫困。从横向来看那就是相对贫困的问题,
现在才出台房产税?早干嘛去了,早出台也没人炒房了,房价也没这么高,早几年限制购房,或者新房必须满五年才能交易,而不是满三就可以,
手里两套以上的二手房限制7年左右才能交易,谁还会去炒房,投进去的钱7年才能回来,有些炒房的甚至贷款的,7年月供,或者利息也多,也不会有人炒房!
手里两套及以下的限制3年至5年才能交易。比什么房产税都来的实际~现在房产税收几千有什么用,还不是涨房租,苦的老百姓。炒房子的都已经挣钱了。17年房价上涨阶段买房子的炒房客,现在19年陆续满两年了,比现在市场价格低一点抛售也赚了!!!18年买的明年20年满两年,抛房的更多,没哪个炒房客会把房子留再自己手里,哪怕价格再低也肯定赚多赚少的问题。
国家总是马后炮!车要撞墙了才知道拐了,鼻涕流到嘴里了才知道甩了!!!
全国遍地房地产大量空置房!浪费了***和农田!少部分人拥有大部分住房,大部分人买不起房!房价没有最高只有更高!中央说房子买来住的不是炒的,现在却相反想住的买不起,买得起的不是住的是炒的!高房价祸国殃民!
房价相对还算可以,并不是太高,主要有以下原因:
一、虽然为省级贫困县,贫困人口较多,但还是要看这个县整体收入水平,比如人均可支配收入等指标,贫困人口多,但可能整个县贫富两极分化严重,有钱人也很多。
二、一般作为贫困县,贫困人口较为分散,这个县的城镇化率可能不高,也就是说,在一个较低的城镇化率水平的县里,有4500元的房价,那么随着未来脱贫状况的改善,城镇化率的逐渐提升,这个县的房价还有可能迎来上涨。
三、举个栗子,坐标河北张家口,著名的环北京贫困带,有多个国家级贫困县,但这些县城的房价一般都在6000多元每平米,甚至还有八九千,接近万元的地方。这里的房价才算高,房价已经达到普通老百姓每个月工资的两到三倍了,其购房困难程度,可想而知。
最后,房价高不高,主要还是来根据购买力来说,看收入水平。
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