本篇文章给大家谈谈承租人转租房合同，以及转租人和承租人签合同对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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租房和承租人的合同和有第三方中介的合同哪个更具有法律效力
一样的。不管是和承租人还是第三方中介租房，他们签订的合同都具有法律效力，根据合同法规定，房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了，不管是和承租人签合同，还是和第三方中介签合同，他们都具有相同的法律效力。法律效力，是指法律所具有或者赋予的约束力。
租房不是和中介签合同，租房是和出租人签合同。当事人与中介订立的合同是中介合同，而与出租人订立的合同才是租赁合同。因此当事人租赁房屋的，需要与出租人订立租房合同。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租房人或者购房人与中介签订的租房或者购房合同要看中介是否有代理权限，有代理权限情况下签订的合同是法律效力的，没有代理权限时签订的合同法律效力待定，此时就看被代理人是否追认，被代理人追认的合同生效。被代理人没有追认的，合同对被代理人不发生效力。
如果租赁合同没有其他问题，就是有效。中介只是居间促成租赁合同的签订，他不是租赁合同的当事人，不需要签字盖章。
当然具有法律效力，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。（一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
房东与房客签订的租房合同，在双方知情并对合同内所约定的所有条款认可的前提下，双方签字确认后即具有法律效力，最终达成一致签订租房合同。在履行合同期间，如发生合同外没有约定的条款，双方协商解决，即承担相应的违约责任。
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