大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房过户可以换名字吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房过户可以换名字吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房能更改备案名字吗？
可以。
只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格后，到有关部门填写交易信息表，签订买卖合同后，买方将购房款存入资金监管专户内，买卖双方查询购房款到账后，携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续，并缴纳相关税费，领取《房屋产权登记收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。 一般来说，资料进窗后的5个工作日内，就可以完成房屋转移登记手续。 届时，购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户，过户程序完成。
能
法拍房房管局备案后可以换别人的名字。动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权***卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
法拍房可以过户到指定人名下吗？
可以，不过指定人必须是直系亲属。
法拍房，你在拍卖的过程当中出了价格之后，可以把房子过户到指定的名人名下，只要是你出了钱之后，到时候你认可就可以了，因为在出钱的过程当中购买的过程当中是通过阿里巴巴的账号进行拍卖的支付款项的，那么在后期办理房产证明的时候，可以指定其他人来作为房子的房主进行房产证明的办理。
法拍房过户流程有哪些？
法拍房过户流程：
2、拍卖单位与成交人之间签署的拍卖成交确认书。
3、拍卖取得房子的产权人的资料带着***以及私有房地产产权登记请求表格，购入房子的拍卖人资料提交各项税费的交纳证明费用，土地税按房子拍卖价值减去房子购入价值差额的30%至60%收取。
4、土地转让费按拍卖房子成交价的1%收取，房子买卖费用按拍卖房子成交价的0.5%或是拍卖房子建筑面积乘以6元每平米的单价收取，登记费是80元，契税是房子拍卖价值的1.5%至3%，超出指导价的收取3%的比例金额。
法拍房，转移登记赠与可以过户吗？
法拍房能过户。并且***会协助过户，如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向***提出强制执行申请，登记机关根据***的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。
法拍房有违章建筑可以办理过户吗？
一般来说，法拍房具有违章建筑的情况下都是不能办理过户的。因为存在违章建筑会导致房屋存在不合法的问题，国家不允许卖房人以不合法的方式获取财产，所以对违法的房屋不进行过户。如果这种情况下办理过户，相当于买方违法接受了这个不合规的房屋，并可能陷入相关纠纷中。
如果您确实对该房产非常感兴趣，可以考虑以下操作：
1. 先请律师进行房产调查，查明该房屋的违法原因和后续处理方案。
2. 与出售该房屋的人或房地产公司进行联系，了解清楚该房产的所有情况，包括违法部分的详细情况、相关证明文件等。
3. 申请相关部门处理违建部分，并在处理完成后再办理过户手续。如果房屋存在严重的违法建筑问题，您需要自费拆除所有的违法建筑，并重新按照规定建设。
到此，以上就是小编对于法拍房过户可以换名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房过户可以换名字吗的5点解答对大家有用。
