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重庆双桥区理想城法拍房交了定金服务费2万怎么才能退款回来?
如果想退房退款,必须与对方协商。如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,定金一定不能退还的。但是如果卖方违约,买方可以要求双倍定金返还。
法拍房的定金归谁?
归买受人的。
买卖不破租赁,拍卖也是。所以,拍卖的买受人成功竞得房产后,就也取得的房产的收益权,包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益,承租人应付给买受人。
法律依据:
《最高人民法院关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条
在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民***应当及时进行拍卖、变卖或者***取其他执行措施。
法拍房内部渠道交定金可靠吗?
法拍房内部渠道交定金是否可靠主要看具体交易平台的信誉和规范程度。一些正规的法拍房平台在交易过程中有专门的账户来托管定金,保证交易的安全性和公正性。但是,也有一些不良平台存在虚***信息欺骗、定金挪用等问题,因此购房者需要认真选择平台,并注意交易过程中的各种注意事项,以避免交易风险。
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