大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房电梯的问题，于是小编就整理了6个相关介绍二手房电梯的解答，让我们一起看看吧。
二手房加装电梯费用？
二手房加装电梯的费用要根据楼层进行分摊。楼层越高，摊的越多。一般最高摊6万左右，而低楼层的可以不出钱。尤其是一层，二层都不出钱。一般加装一部电梯大概预算是30万~40万。另外有的域市还有电梯补贴。像我们福州市。住一层二层没有出一分钱，还拿到了5000块的补贴，这个也要根据。当地的政策来定。
十年前的电梯房能买吗？
十年以前的电梯房应该可以买。对于电梯房十年的时间真的不算长，很有可能同一个小区好多房屋都还没来得及装修入住。能不能购买这样的房屋主要是看房屋的品质，卖出的价格以及物业管理的水平。从这几方面来综合考虑，如果都觉得还行的话，完全可以购买。
买了二手房已经过户能退房吗？
1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销;
2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行***，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。
3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十三条申请登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买了二手房，已经过户了，是不可以退房的。
二手房交易最后的流程就是房产过户，房东拿剩余尾款，客户拿新的不动产证。你买的房子，银行已经放款，而且房子已经在你的名下，你肯定是没法退房的，而且原房东已经收到全部的房款了。所以建议大家无论是买期房，还是二手房，一定要考虑清楚再去交钱，否则，是没法退房的。
十年后小高层和高层哪个更好卖？
是说楼房吧，十年以后应该是高层好卖了，因为小高层和高层楼房都是电梯房。而高层比小高层的采光好。目前小高层住宅楼更受欢迎点，因为楼层没有那么多，上下楼梯电梯没有那么拥堵，也没有那么多的住户，楼栋里没有那么多噪音。但是十年以后。
随着经济的飞速发展，高层楼里既有住户，又有写字楼商业楼，住宿办公在一栋楼里，人员相对集中，有更广阔的就业前景，所以高层更好卖
买二手房入住后发现有噪音能投诉吗？
买二手房入住后发现有噪音，可以进行投诉。不管是不是二手房，只要房屋周围有不适合居柱的噪音污染等等，都可以向房管局或者12345***要向进行投诉。
房屋居住周边的环境都是有国家相应要求的，特殊情况都需要征求周边小区业主的意见，否则就属于违法行为。
首先要弄清楚房屋室内噪音的来源。若噪音来源于高速公路、马路、附近工厂等，购房人在进行看房时，应该能够注意到噪音情况，并且这些噪音来源出售人也无法控制，购房人应该自行承担责任，没办法要求出售人承担法律责任。
若噪音来源于小区内的配电房、垃圾房、水泵房、增压泵房、电梯间、空调机声自然现象
2022年想买个电梯房，目前，买新房合适还是二手房合适？
多数一二线大城市，新开的高层住宅[_a***_]，基本上都是电梯房了，二手房电梯房的也不少。
如果是三四线城市，二手房市场体量可能就没那么大，交易流程也没那么规范，甚至可以说，某些三四线城市，就没有成规模、像样的二手房市场。
所以，这里只讨论一二线城市，二线以下的三四五六线城市，不管是新房，还是二手房，无论是在购买过程中买到烂尾楼、停工、交房质量不过关等，还是在购买之后的增值效应不明显、流动性枯竭等，购买和持有的风险都比较大，在这里就不一一表述了。
在一二线城市，通常情况下，新房价格要比二手房高一些，但是不排除一些限购、限价城市，新房价格低于二手房，形成价格倒挂，但在限购限价之下，不是所有人都有资格买到新房的。
所以，在一二线城市买房之前，首先要查询自己是否有购房资格，有的城市是分区域、分圈层的，根据自己的户籍、社保所在地等来综合判断，哪些新房是限购的，哪些是不限制的。
购买新房需要关注的另一个最大的问题，就是房企品牌和项目的选择，尽量优先考虑全国排名靠前的top10以内的大品牌房企的项目，能够有效避开烂尾、停工的雷区，还有个别传出停工、商票无法兑付等消息面的房企项目，也要小心。
到此，以上就是小编对于二手房电梯的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房电梯的6点解答对大家有用。
