大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于德佑地产二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍德佑地产二手房的解答，让我们一起看看吧。
德佑地产收费标准？
德佑中介费也没有什么具体的标准，通常计算下来就是占到总房价的1%~2%左右。
他们在计算中介费用的时候，会将所有的费用都计算到其中，其中包括服务费，鉴定费，评估费等等。
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而本身中介费又是建立在房屋总价值之上的，原本中介公司都是收费标准定在1%左右，但是由于在此之前产生了各项费用，所以将这些杂七杂八的费用都加起来之后，就达到了将近2%的比例。
买二手房全款，贝壳德佑地产让我付款到第三方账户，是正确的吗？
准确来说这个叫做资金监管账户，是中介公司和银行以及房管局共同开设的一个***房产交易资金安全性的银行账户，能够保证交易公正透明，也能够保证客业双方资金安全，有百利而无一害，要注意的是确定好监管账户的安全性就可以，拿西安来举例不论是全款还是贷款，房款不进监管账户是不能过户的，谢邀！
操作是正确的。
（图片来源网络，侵删）
在二手房交易过程中，除了买房定金外，首付款（全款的尾款），在没有过户前，必须监管在银行的特定账户。这样做的好处有两个：
- 1、防止业主一房多卖；
- 2、防止业主卷款跑人。
***买二手房的操作流程。
全款买二手房的操作流程。
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- 1、业主和买家签订《二手房买卖合同》，买家把定金支付给业主；
- 2、买家把尾款拿到银行监管；
- 3、如果业主的房产处于抵押状态，还必须去赎楼，拿到交易房产的红本；
- 4、业主和买家拿着红本房产证，到国土局申请过户；
- 5、买家到国土局拿新的红本房产证，并且缴纳过户的税费；
- 6、银行看到新的房产证，把尾款放给业主；
付款到第三方账户，是做资金监管！
首期款如果监管在中介个人账户金额足够多的时候中介有可能会卷钱跑路！
首期款如果不做监管。等到过户的时候发现买房的人没有筹集齐全，耽误办理时间！
到此，以上就是小编对于德佑地产二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于德佑地产二手房的2点解答对大家有用。
