大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刑事案件法拍房税费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍刑事案件法拍房税费的解答，让我们一起看看吧。
买法拍房都有哪些税费？
买法拍房，税费和正常房租税费一样标准。如果未满两年，也需要交营业税5.6%，个税1%，契税（90平米下1%，90平米上1.5％），如果满2年不足5年，也没有营业税，如果满五年，则只有契税。
法拍房的费用明细计算？
法拍房的费用一般由以下几个部分组成:成交价、评估费用、过户费、拍卖行收取的费用、以及房屋所欠水电费、电话费、有线电视费、物管费等等。一般拍卖公告中有明确提示戓说明。
1、根据规定：
⑴住房面积在90平方米以下的普通住宅，通过司法程序所得，买方要出3%的契税（若是买方唯一一套房，按1%收取）；
⑵面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，买方付1.5%的契税，非家庭唯一住房，要交3%的契税；
⑶面积在144平方米以上的非普通住宅（含别墅），买方交3%的契税。
抵押人法拍房需要多少费用？
购买法拍房涉及以下费用：
保证金：竞拍人需要先缴纳一定数量的保证金，数额一般为房产拍卖价的10%至30%不等，具体数额由拍卖机构或法院决定。如果竞拍人最终未能成功竞得房产，保证金将退还给其。
税费：购买法拍房需要支付契税、个人所得税、房产维修基金等。其中，契税是最主要的税费，其数额为房产成交价的1%至3%不等，具体数额由当地***规定。
中介费：购房者向中介公司支付的服务费用，其数额一般为房产成交价的1%至3%不等。
过户费：购买法拍房后，购房者需要将房产的所有权转移至自己名下，这就需要支付一定的过户费用。
其他费用：购买法拍房还需要支付一些其他费用，例如评估费、拍卖费、证书费等。
此外，如果竞拍成功后反悔了，未完成后续交易，保证金会被没收，且若标的重新拍卖后的价格低于此次毁拍的金额，***有权要求买受人补齐差价。
以上内容仅供参考，具体费用应参考当地相关政策法规和***公告。
到此，以上就是小编对于刑事案件法拍房税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于刑事案件法拍房税费的3点解答对大家有用。
