大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都大源欢乐颂法拍房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都大源欢乐颂法拍房的解答，让我们一起看看吧。
成都购买公寓可行吗，因为没有资格买住宅？
成都购买公寓可行吗，在成都目前的购房，状态下，如果需要购买住宅的话，很多地方是不能购买的，有资格之后才能购买。
在成都购买公寓就成为投资客的另一种选择。很多人都不愿意投资公寓，这是为什么呢，是因为他看，同小区的住宅比同小区的公寓，涨价涨得比较多，所以很多人***，高价买住宅都不会去低价买公寓。
但是我们手上有一点闲钱，放在银行里面利息又不会得到很多，那么现在我们没有资格在成都购买住宅，剩下的就只有一种选择或商铺或者公寓。
投资公寓的话，我觉得投资小一点的公寓，其实也是一种挺不错的选择，那么在成都购买公里的区域，最适合在哪里呢?
当然，我们购买的第一要素，当然要考虑公寓所在的位置，因为所在的位置决定公寓可以租金多少钱，或者未来的升值。
在成都南三环我知道一个楼盘的公寓，套一65平，可以租租金一个月3000左右，一年的租金可达到40000左右。这应该是很多，住宅都不可能做大的价格。但是这个公寓就可以达到这样的水平。
还有一个公寓在成都大源板块。这一个公寓的面积只有23点多，可是租金可达1600一个月，是不是挺好的呢。
当然选择公寓或者住宅得考虑自身需求。
可以买，但是要买通燃气，民用水，民用电的类住宅公寓。一般公寓是不通燃气的，水，电，物业费都是商用的，比普通住宅贵好多，以后的生活成本就会增加不少。类住宅公寓都通燃气，可以做饭，水，电，气，物业费价钱都比商用便宜，和普通住房没有多大区别。
对于有公寓购买倾向人群的建议是：
1、成都，作为全国准一线城市，其城市红利和未来发展是优于除北上广深之外的许多城市的。成都的城市量级和房价相比，目前来说，还是具备一定优势的。从大概率说，选择成都的商办物业，是没有错的。
2、刚需家庭，还是应该优先以首套房购买住宅为第一目标。特别有学区和落户需求的家庭，还是应该尽量熬到具备购房资格的那一天，在资金有限的情况下，可以重点考察二圈层或城北的住宅，或者选择主城区二手房。
3、对于有投资需求的家庭来说，可以适当将公寓作为一种资产配置的手段。其投资的逻辑应该按照地段（配套多样性）、性价比（买入成本和租金水平对比）、产品价值（开发商品牌、物业水平、使用多功能）等综合考虑。
我来帮你回答。如果你在成都连房子都没有，又不是投资，那就坚决不要买公寓了。
为什么呢？
1、房子之所以值钱，因为房子绑定了落户，落户又绑定了教育和医疗，而公寓呢？啥都没有。
2、公寓的涨幅很慢，跌又跌得很快。如果住宅在上行，公寓最多就小涨；如果住宅狂跌，公寓跌得更快！
3、公寓的转手周期非常长，税费还高！不怕告诉你，可能你挂出去一年都没人理你（这点主要看地段）。
4、公寓最新规定还不能通气！你拿来做什么？
5、最弱的一个原因：公寓40年产权、住宅70年。公寓首付要达到50%且只能贷款10年。住宅首付可以三成且可以贷30年。
综上，怎么比都是住宅好。所以你如果没有房，就别买公寓了。果断等住宅资格吧！5年后你会感谢我。
个人觉得公寓不是说没有资格的人才能买的。换句话说，没有购房资格的人不一定非得去买公寓才能满足自己的刚需住房需求。
首先公寓大多数都是通水电不通气的，至于完全参照住宅建造的住宅式公寓就另当别论了。现在住公寓的人群绝大多数都是有点学历的上班人群，他们工作的地方多数都是比较繁华的地方，比如环球中心、银泰城这些地方就很具有代表性。这群人一般对小区绿化是否通气并不感冒，他们比较在意的是楼下有没有公交，出门能不能坐上地铁，居所周围有没有玩耍的地方买买买的场所。so公寓的价值不在于给刚需族遮风挡雨的小舟而是年轻人忙碌背后的避风港。所以买公寓价不在高有配套才行。
而对于那些急于用住宅诠释一份爱一份责任的广大男女同胞也不必为没有成都户口没有上了年纪的社保而苦恼，成都上下有着成百上千的法拍房等着你来检阅，莫要轻益听信谣言说法拍房税费高、法拍房风险大、法拍房是魔鬼是阻挡人类进城的产物。我只能说风险是有的但是是可以规避的。税费是有的但是算下来也和你买二手房差不多了。至于什么魔鬼是我瞎编的😂。
还有就是说出手难的朋友我只想告诉你无论是住宅、商铺、公寓都是有市场的，住宅也有无人问津的时候商铺照样千金难买。不同的产品有着不同的属于，这年头的房地产讲过野蛮生长的年代。房产投资终将成为技术活。
在成都高新区想首付30万买个套一的房子，应该如何选择？
看你买房用途，是自住还是投资还是过度，买房子主要还是看地段，自住就要买在商场教育交通医院配套纯熟的地段，以后好置换，如果是投资，就要买在未来有发展空间的地方，这样会有升值空间
你好，其实不知道你对成都高[_a***_]房价的了解程度如何，还有对高新区的板块了解多少。如果单纯从价格来说，高新区还是有首付30万左右买得到的住宅楼盘，大致是在中和镇还有新川科技园附近，单价大概1.2万-1.5万左右还是有的。其次还可以考虑公寓项目，不受限购影响，大源片区、新川片区都有首付30万左右的公寓。希望对你有帮助……
首先你对成都5.15新政是否了解？你有没有购买住宅的购房资格？如果没有购房资格又想住在高新区，只能考虑公寓或者法拍房！如果有资格想急着住的话，只有考虑二手房，但是你这个预算也只能买比较偏的老小区了！新盘大多是期房，而且摇号不容易摇到，就算摇到了，如果摇到的是大户型，你又浪费一次摇号的机会！建议根据实际需求选择！
你好，高新区套一相对来讲比较少！如果你考虑新房可以说基本没有。
那么如果考虑二手房，二手房首先你要选位置，看你购房目的自住还是投资，这两点都离不开交通，高新区目前地铁1号线通车，5号线将在明年年底通车，不管你是自住还是投资都得按着地铁沿线去找，交通便捷这是首要。
第二得看周边配套，商场、学校、医院、菜市场、写字楼。写字楼和地铁附近意味着你能租个好价格！其他配套决定平时的生活是否方便。首付30万反推，你总价可以考虑80-100万的房子，这个价格套一说实话还是很好找！如果你考虑公寓那么总价只能50-60万左右，选择面小！而且二手公寓并不推荐，二手公寓税费太高！
综上所述，沿着地铁一号线去找，金融城板块最好，其次大源、神仙树这些也都还可以，中和那边暂时不用去！可以下载贝壳找房能更好的帮助到你，当然也可以联系到我！希望可以帮助到你
到此，以上就是小编对于成都大源欢乐颂法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都大源欢乐颂法拍房的2点解答对大家有用。
