大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州融创81栋法拍房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍苏州融创81栋法拍房的解答，让我们一起看看吧。
新房是买房的首选吗？法拍房近几年为什么受到不少投资者的青睐？
ON！房产小白，部分刚需，年轻人外行，从没买过房的才会去选新房。
只于法拍房一个真样：法拍房99%就是低价急售的业主拿到平台来卖而已。真正的法院拍卖房不到1%……
打个比方，买房就跟娶媳妇似的，谁都想娶个初婚的，不想娶二婚的。但是初婚的哪有过来人知冷知热、温柔体贴？而法拍房，就像是花钱买来的媳妇，指不定哪天就跑了。
这个比喻不一定恰当，不过这里明确告诉你，新房不是买房的首选。许多人把新房当首选，只是一种买什么都是旧不如新，旧的别人用过的执念。法拍房为什么有人会买，则更多的是价格优势和限购下的选择，但不意味着没有风险。
先来说说新房。毫无疑问，新房优势是：可以按照自己的意愿装修，真正做到我的地盘我做主，在亲戚朋友面前也比较有面子。同时新房比二手房少了中介环节，也节省了不少费用。由于是新的，也少了一些漏水、管线老化等维修的烦恼。而且一般新房都有电梯，省了爬楼之苦。
新房的劣势。好多新楼盘周边配套并不完善，销售承诺的商圈、地铁最后也不一定能兑现。新房由于拿地成本原因，往往也比同地域的二手房要贵。当然，手里有钱的可以不在乎这个。还有，新房可能会有潜在的漏水开缝等风险，只是当时没有暴露。最最关键的是，现在开发商普遍缺钱，延期交房风险很大，新房除了已经封顶的，期房的话你交了钱很有可能不能准时收房，到最后房钱两空。
而二手房呢。首先选择的余地非常大，只要想住哪，哪儿都有二手房。地段、配套、交通、楼层、价位等等，想要什么样的都能选。经过多年的发展，周边的配套往往比较成熟。哪儿有缺陷，是否有漏水该暴露的也早暴露了。而且相对于新房，价格有优势。试问新房的话你能随便砍价吗？二手房在目前市场行情下，供大于求，你想怎么砍就怎么砍，还价的空间很大。
当然，缺点大家都知道，可能旧了点，管网老化，有的还没电梯。这就需要选择的时候看准了。而且，大都可以通过后期的装修来弥补。嫌旧的，可以选择次新房。想要电梯的，可以选择电梯房，这个问题不大。最大的好处是，和卖家一手交钱一手交房，过完户房子就是自己的了，心里踏实！
感谢悟空的邀请回答。“新房是买房的首选吗？”“法拍房为何得到投资者的青睐？”这个问题对于很多朋友来说是一个疑惑，我的观点很简单：买房的首选应该是现房；法拍房得到投资者青睐的关键原因在于便宜。
买房的首选这两年发生了很大变化，“现房”成为买房的首选
关注房产的朋友应该都知道从2020年后包括恒大在内的诸多房企出来的或多或少的资金链问题后，越来越多的大中小城市发生了烂尾、延期交付、简配交付等情况。恒大、融创等曾经的知名房企也难以避免出现资金链问题的魔咒。对于购房者来说，我的建议是买房首选考虑现房而不是新房或者二手房。
在国内某种意义上来说新房就意味着期房，现房就意味着二手房。过去因为期房的价格要略低于二手房，这也是为何不少购房者愿意冒险购买期房的原因。当然这里面也少不了传统思想的影响，毕竟多数新人都不希望自己购买的是一套二手房。不过这两年随着楼市的不景气，新房价格与同区域的二手房价格基本已经相差无几，甚至某些业主为了急于出手出手价格会更低些。
房子在国内多数城市来说已经是供过于求了，大量的新房持续在建造，还有不少二手房在持续挂牌销售。过剩的市场环境下，新房和二手房价格趋于一致只不过是时间问题。所以，我的建议是新房未必是买房的首选，现房才是。
法拍房近几年得到不少投资者青睐的原因是“便宜”，房地产市场是有周期的
这里不得不说一个事实，哪怕到房地产市场如此萎靡的今天，还是有一些职业投资人活跃在楼市。无论是过去的炒房时代还是今天，他们投资的基本逻辑没有变，那就是“捡漏”！法拍房的价格基本上只有市场价格的7-8折，如果出现流拍的情况下基本会到5-6折。面对这样的情况，这些职业投资者不会坐视不理。因为房地产市场是一个周期性市场，今天的萎靡不代表未来。
这两年的房地产市场萎靡有国际市场环境的影响，也有本身国内调控力度持续过大的原因。但是就算如此，我们始终没有提到“放弃房地产经济”！因为地方财政的依赖性在这里，对于负债累累的地方来说，能够解决财政问题的手段并不多。卖地、征税会持续下去。这也是为何我说房地产市场有周期的原因。
法拍房的大量出现，大家可以理解为一次市场洗礼，一次洗牌的过程。对于投资者来说是洗牌就意味着又一次财富再分配。各位觉得呢？
到此，以上就是小编对于苏州融创81栋法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州融创81栋法拍房的1点解答对大家有用。
