大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海本土老房型有哪些的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海本土老房型有哪些的解答，让我们一起看看吧。
上海70年产权公寓和普通住宅区别？
1、使用年限，合同上会写明是40年、50年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。房产证上也应该体现出物业类型和使用年限。
2、产证上的类别不一样，居住型公寓在产证上会写“成套住宅”，和普通住宅没有区别，可以用于落户，并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例，发生公寓交易时，也免征营业税。
3、在水电费缴纳上，主要根据地块与建筑用途来看，如果不是商业用途的公寓，则享受民用水电费标准，而商业用途的公寓则需要按商业水电来付费。
据了解，存在一些区别。
产权年限：70年产权公寓指的是房屋使用权的期限为70年。在中国，土地使用权一般以50年或70年为期限，超过这个期限后需要重新申请续期或者归还土地。而普通住宅则可以拥有永久产权。
使用范围：70年产权公寓多数位于商业用途较多的市中心区域或者繁华地段，往往配备商业设施和便利设施较多；而普通住宅则分布在不同区域、社区和楼盘内。
价格差异：由于土地使用时间有限制，因此相同条件下，70年产权公寓价格可能相对较低一些。而普通住宅由于拥有永久产权，则价格可能会相对高一些。
投资价值：考虑到土地使用时间的限制，长期来看，购买70年产权公寓可能存在再次续费或者回收等问题。而普通住宅作为永久性房屋所有形式，则更具有长期投资价值。
需要注意的是，以上只是就一般情况进行的对比。具体情况还需根据不同房屋产品、所在位置、开发商政策等综合考虑。购房者在选择时，应仔细了解相关法律法规和购房合同条款，并咨询专业人士以获取准确信息和建议。
上海家庭一般住多大面积的房子？
50-80平之间
居住在市区的老上海人，一般化往的都是老破小，如黄浦区包括以前的卢湾南市区，如果没赶上拆迁的话，家里人也没去申请经济适用房，只能一家三口甚至六七口人蜗居在小房子里。申请上经适房的人就比较***，房子租给外地打工者，每月的租金少说也得几仟元。
上海普通住宅的标准，应该是面积一定不能超过140平方米，而且最好是那种不超过五层的楼房，这些就算是上海的普通住宅。上海的房子是非常贵的，毕竟是一线城市，消费水平也高，所以如果说不是本地人的话，想去上海买房子一定要慎重考虑，就怕你到时候买了会后悔。因为上海的房子价格贵，你要是再想卖出去的话，中间的差价就要你自己补贴。
谁晓得上海市高档住宅小区都有哪些？
上海市高档住宅小区都有以下几个：；
1、汤臣一品；上榜理由：陆家嘴一线江景豪宅，身份及地位的象征！光一个地下车位就要70万了；具体地址：浦东-陆家嘴 浦东花园石桥路28弄；
2、九间堂；上榜理由：大隐隐于市，整个小区只有49套，业主有马云、山西首富邢利斌、南都集团周庆志等；具体地址：浦东-联洋 芳甸路599弄；
3、御翠园；上榜理由：李嘉诚开发，靠近世纪公园，业主有前国美电器陈晓、美邦周建成，携程网梁建章等；具体地址：浦东-联洋 花木路1883弄；
4、翠湖天地御苑；上榜理由：***界明星最[_a***_]的上海滩豪宅，旁边就是新天地，方便开展夜生活；具体地址：卢湾-新天地顺昌路168弄；
5、财富海景花园；上榜理由：陆家嘴一线江景豪宅，只有5栋，每扇窗口都能看黄浦江 ；具体地址：浦东-陆家嘴浦东浦明路258弄；
6、世茂滨江花园；上榜理由：上海滩最高的房子，由梁朝伟代言，上海海派清口周先生就住里面 ；具体地址：浦东-陆家嘴浦东潍坊西路1弄、潍坊西路2弄；
7、浦东星河湾；上榜理由：开盘一天卖40个亿，层高3.6米上海第一，新浪曹国伟买了投资；具体地址：浦东-北蔡锦绣路2580弄
到此，以上就是小编对于上海本土老房型有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海本土老房型有哪些的3点解答对大家有用。
