大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湖北应城二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍湖北应城二手房的解答，让我们一起看看吧。
应城除了红旗小区外，还有多少难办产权证的？
我不是应城人，具体多少小区办不了不动产证，不是很清楚，但可以明确答复你有哪些情况是办不了不动产证的。
一是集体土地上违建的房屋，私自开发卖房，这是办不了不动产证的，大城市少，但小县城多，也是城市扩容造成的，原来一些农村化社区，被城市化后，违规建设，因管控不力，又售卖既成事实，办不了不动产证，又拆除不了，***也没有办法。
二是一些开发的小产权房不能***，也是合法不了，可以居住，买后过不了户，又卖不出，也是比较头疼的事，不知道怎么解决。
三是通过不了竣工验收备案的房屋，也办不了不动产证，开发商少批多建，超容积率，主管不敢开绿灯，也不敢***，开发商欺骗买房户购买后，结果办不出证，也找不到办法解决，只有拖着。
总之，买房切记到正规开发商开发的楼盘购买，还要看楼盘出具的房产预售证，不要贪图便宜，买集体土地上和个体老板开发的小产权房，到时候惹上麻烦事。
湖北省一户一宅面积规定？
一户一宅是怎么算的？
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，“户”是指具有本村常住户口，除此之外还要享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。到底多少人为一户，基本上是以公安机关印发的户口簿为准。单身汉一个人也是一户，父母子女六口之家也是一户。所以，一户怎么算可以看看自家的户口簿。
2、还有要特别要注意的是在宅基地申请的时候，很多地方对于户也是分大小的。一般来说：1-3人为小户； 4-5人为中户， 6人以上（含6人）为大户。相应的大户宅基地应该多分，小户宅基地应该少分。
3、那一宅有多大面积呢？一宅，按农村确权的《集体土地建设用地使用证》为准，20平算一宅，150平也算一宅，具体还是要看当地政策规定以及每户人口的多少。
一、湖北农村宅基地政策的而规定有：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民***在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以***取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民***审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
***院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；
购买老旧小区的二手房可以使用公积金贷款吗？
买旧小区的二手房，如果还能够***的情况下都是可以使用公积金的，有的时间太旧的小区在银行那边都是贷不了款的那种就不用说了，反正只要能贷得了款的都可以使用（缴纳半年以上），本地的公积金肯定没问题，外地的公积金最好问一下当地的公积金中心
针对这个问题主要看当地的公积金管理中心的政策，一些地区有规定2000年以前的老旧小区，无法进行商业***和公积金***，一些地区规定房龄加***期限不能超过50年，这个可以查询当地公积金部门政策规定。
宁德市农村宅基地管理办法？
是指规范宁德市农村宅基地使用和管理的法规。以下是宁德市农村宅基地管理办法的主要内容：
1.宅基地的划定：宅基地应当在村庄周边地区划定，宅基地面积应当根据实际情况确定。
2.宅基地的使用权：宅基地使用权属于农村集体经济组织或者宅基地所有权人。
3.宅基地的用途：宅基地的用途包括住宅建设、农业生产、养殖业、劳动力集中点等用途。
4.宅基地的使用条件：宅基地使用人应当具备合法的土地使用权，使用宅基地应当符合国家和当地法规规定。
到此，以上就是小编对于湖北应城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于湖北应城二手房的4点解答对大家有用。
