大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于6楼复式带露台房型的问题，于是小编就整理了4个相关介绍6楼复式带露台房型的解答，让我们一起看看吧。
多层六楼顶楼复式的房子有谁住过，好不好？
我就是住多层六楼顶楼复式的房子，开发商还赠送一个大面积的露台。这样的房子面积大，采光好，一梯两户，南北通透，阳光充足，住起来非常的舒服。好房子。现在很少有这样的房子了。
6楼顶楼加阁楼，带露台，到底该买不该买？
买！只要交通方便，環境優美，周边生活配套設施符合你要求。
只是楼层高点，但爬樓梯有心里准备，其實也是等于鍛鍊身體，沒有什麼不好。
在购买前应先查看如下几个方面：
1、***光是否充足；
4、给排水系統管通是否保持暢通；
5、楼屋面防水隔热层是否完好等。
从上面几点来看，让你买下房子是否物有所值，也能为你装省下一大笔重要花费的基本原則。
要看设计、施工情况。一，如果是无电梯的多层住宅，建议不要下手，用不了几年，就会吵吵闹闹加装电梯(国家规定，楼面高于18米以上必须装电梯，现在城市4层的房子设计都有电梯)，这是难事。二，露台的防水保温材料、施工工艺怎么样？如果没有好的保温，使用过程中，能耗高，防水没有保证(目前的防水材料寿命短，只有5～10年，)，如果渗漏水，露台处理很难！三，开发商送阁楼，是噱头，是低于2．2米的区域，本来不能计面积，低于2．2米的送给你的，用途不大，而高于2．2米的，一点点都给你算进去了，没占便宜(就用送飘窗面积一样)。四，如果有室内楼梯，在主房的客厅、餐厅等区域，空调的功效减低，必须加大！
根据多年的销售经验，如果你说的是电梯洋房，价格合适，毫无疑问买了不会吃亏，如果是楼梯房，6楼赠送阁楼确实很吸引人，但是如果自己住的话，换做我不会买的，如果考虑投资，以后出售不好出手
顶楼带阁楼，也叫顶带阁，本质上还是顶楼。
在普通且正常中国人的认知里，买房子是要避免购买顶底楼（以及2楼）的，这些楼层都是高层商品房里面算不上好的楼层，也是常常被购房者嫌弃的楼层。
购买房子的时候，即使是自住，也要考虑该房子在未来的流通性。即使现在是自住，保不齐未来需要因为诸多原因而去置换，因为改善，因为更换生活的城市等等。毕竟现在社会经济发展太快，生活节奏快，人员流动极其频繁；再加上新的居住理念，住房概念等层出不穷。这些都使得一个人很难在一个房子里居住一辈子。所以现在买房子也要尽可能避开各种坑，不管是楼层地段，还是***光等影响居住体验的因素，都不要掉坑，或者都不要有明显的瑕疵，以免严重影响房子在未来的流通性（可出售性）。
综上，笔者认为，凡是顶楼都不是好房子，不要买！
-完-
先来说说不带电梯，普通多层顶楼的缺点：
1、如果是不带电梯的6楼顶楼，我不会买，之前第一套房子就是多层的不带电梯的6楼顶楼，夏天特别热，到家就必须空调全开。
2、顶楼漏水现象一定会有，只是时间、积水量、维护等原因好差，影响漏水是否早发生还是晚发生，是提前预防还是等发生再解决。
3、6楼不带电梯平时上下还是可以的，但是你如果手上大包小包的时候，抱孩子的时候，或者老人过来的时候，上下楼都是非常不方便的。
4、现在这类房源基本都在20年以上的房龄，不管是户型设计还是小区环境，都是落后很多了，停车位还特别紧张，要靠抢。居住舒适性就大打折扣了。另外，房龄达到30年的房子，一般的银行就不再受理抵押了，所以房子的金融属性就降低了。
再来讲讲顶楼，特别是带电梯的6层洋房的优点。
1、洋房是近几年较为流行的改善型房源，以多阳台赠送、多露台或花园等，受到改善型住房需求客户的喜爱和追捧，所以房源户型的设计新，居住舒适度高。
2、大阳台、大露台，满足女人忙时的洗洗晒晒，闲暇的喝茶看书；男人三五好友，畅谈人生及商海；小孩迎着晨曦的朗读，夜晚星空下的探索；老人花花草草的摆弄和冬日暖阳下的午睡。
总之，洋房顶楼带大露台、排屋别墅带大花园，有天有地有[_a***_]的房子，是我特别喜欢的，也是努力奋斗的目标。加油！
想买顶楼17楼复式送露台，看着结构不太满意。装修亲人们有什么良策？
我本身卖房子的，自己买房时也买的17楼顶楼复式，顶楼有利也有弊，看你自己怎么考虑。
说说我自己买房和装修我自己感觉的优点和缺点
优点：
1.视野开阔，可以“一览众山小”，在阳台看出去视野非常漂亮。
2.通风、***光效果好，阴雨天能节省照明用电；
3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，私密性比其他楼好一点；
4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多，；
5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
6.顶楼楼梯做出来非常漂亮
7.赠送平台大，可以种种花花草草
请问顶层复式送露台的房子怎么样？
顶层复式楼短期来看，送个大露台还是占了便宜的，但长期居住成本要比非顶层高得多。
第一个成本来源于室内能效
顶层复式楼几乎是五个方向晒太阳，虽然楼顶做了保温层，但温度也比楼下非顶层要高得多。夏天空调也需要长时间运行，才能保持室内适宜的温度。电费每个月比楼下多几十上百块，一年可能有四~五个月的热天，需要开空调，每年少则多四五百钱，多则六七百。如果是南方沿海地区，可能一年比非顶层住户多个千把块钱空调费是很稀疏平常的。长年累积下来也是一笔不小的开支。
第二个是维修成本，也是主要成本
顶层最恼火的就是屋顶和露台渗漏。交房的前五年还好说，开发商会负责维修。但开发商维修也会对住户造成很大的生活不便。露台如果铺了土种了花草，很容易花草树根破坏防水层。因为开发商只在***顶板做耐根穿刺的防水卷材，很少会在露台和屋顶做耐根穿刺卷材。所以花草树根短则两三年就会破坏防水层，长则五六年。
维修时，需要将整个屋顶和露台的土和花草清理干净，一直到楼板基层。再重新做防水层和保护层。工程量非常大。一但五年过后，发生渗漏，露台防水物业是不会管的，屋顶公用的物业会通过召开业主委员会，投票通过动用维修基金来维修。业主70%同意后再申请维修基金，然后招标施工队。这一程序走下来，你家里的装修基本都废了，这没人来赔的，都得自己担着。如果是你独家露台渗水，那不但防水维修得自己出钱，家里损坏的装修也得自己出钱。这个防水维修不用想着那些维修施工的说可以高压注浆，或者直接在露台表面做一层防水。那样，做得好可以管三五年，做得不好的一两年就不行了。
如果清理掉露台上的原有防水层，单拆除清理费差不多就得80~120块钱一平方，重新做防水层和保温层，以及保护层，材料加人工得打算200-240一平方。***如你三十平方露台就得一万多元才能搞定。装修的维修费又得几万。这还不算你重新整理露台的费用。
问题是防水层如果你是找的游击队来施工的，估计三五年又得重做，就算你找个有资质的防水公司做，一般也就二十年左右，就又会渗漏。你又得重新来一遍，室内装修倒没关系，反正二十年早该重新装修了。
这么算下来，你顶层平均居住成本至少要比非顶层住户，每年少多出上万元，多则一两万。
到此，以上就是小编对于6楼复式带露台房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于6楼复式带露台房型的4点解答对大家有用。
