大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房拍卖之前需要扣钱吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房拍卖之前需要扣钱吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房前房东没交土地出让金？
拍卖的房屋如果拥有完整产权的，是不需要交纳土地出让金的，土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了，但拍卖房屋土地使用权后期后续期的，要交纳土地出让金。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民***可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
法拍房的款叫什么？
法拍房的款项一般称为拍卖款或竞拍款。这是指在法拍房屋拍卖过程中，竞拍者需要按照拍卖规则，在规定时间内将竞拍所得的房屋支付给拍卖机构或相关单位的金额。
拍卖款通常包括成交价、拍卖手续费以及其他可能的费用。竞拍者需在规定时间内一次性支付拍卖款，否则可能会被取消竞拍资格，同时还可能承担相应的违约责任。因此，在参与法拍房竞拍前，竞拍者需要充分了解拍卖款项的具体要求和支付方式。
法拍房没拍卖要付执行费吗？
不付费
被执行人承担，算执行费用，在拍卖成交后由***在成交款上扣除。通常有可以要申请执行人先垫付。拍卖成交后还给他。如果是分给拍卖公司拍卖，也有可能是拍卖公司出。
法拍房是先还银行本金和利息吗？
法拍房是先还银行本金和利息，如果还清贷款本金和利息还有剩余部分，将返还给原房主，不足部分由债务人自行承担。法拍房，是被***强行拍卖的房子。当业主无法履行借款合同或不能偿还债务时，而被债权人通过司法程序向***提出执行，把债务人名下房产拍卖，由拍卖所得案款偿还债权。
法拍房变现后先归还抵押权人（债权人）的本金及利息、罚息、违约金、律师费等。而不一定是银行。
如果法拍房变现款大于债权额，多余部分还给房屋抵押人（原所以人）。
如果法拍房变现款小于债权额，则法拍房变现款全部给债权人，不足部分，债权人有权有权继续向债务人及担保人追偿。
购买法拍房，可以不交前业主欠缴的物业费吗？
不可以。
从法律层面上来看，开拍以前，拍卖公告上都会明确标明：
“如存在的水、电、气、管理费欠费等相关费用均由买受人承担。”
房屋拍卖以前，费用应由原业主担负，拍卖以后，费用缴纳的责任就转移到购房者身上，应由购房者担负欠费。
到此，以上就是小编对于法拍房拍卖之前需要扣钱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房拍卖之前需要扣钱吗的5点解答对大家有用。
