大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于里县二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍里县二手房的解答，让我们一起看看吧。
一个县城房价一万合理吗？
看哪里的县城。不过，一万的确太贵了。2018年，全国200个县城新建商品房销售均价超9000元/平方米。其中单价突破万元的就有60多个，令人惊讶的是里面1/3的还是三四线城市，或者说是县城。
价格高的县城，一般具有一定区委优势，或者当地拥有很赚钱的产业，否则，大的房产商不可能开进去，土地成本也不会那么高。所以，不能说完全靠炒作。存在总有价值和道理。
存在即合理。我老家贫困县级市，房价已破万。根据我的看法，除了少数有实际能力的除外，很多国人都不是为自己而活着。举例:我亲戚住在山里面，孩子大了，需要结婚，但没钱，只好到处借钱首付。而现在，亲戚年纪超60了，身体又不好，还在外面打工还房贷。因孩子工资不高，只够日常开支，还有孩子要养，日子过得紧巴巴的，身边这样人很多。我在农村自建了房子，10年前花了20多万，过得相对舒服。不过没有给国家上交大量的房税，心里总觉得愧疚。哈😄
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。
房屋的均价的是由当地有钱人里最穷的那批人决定的。
这些人的整体收入关系了该地区的经济水平，自然也就推动着房价发展。县城一万的房价，那肯定就是该地区的GDP水平已经足够支撑这样的价格，要不然县城的房价也不可能这样高位。
现在长沙房价也就一万多点，但这是人为压制的结果。不过同县城来比，长沙肯定更有发展优势。一万多的价格，如果没有稳定的经济来源来托举房价，房源消化会很困难，无人买房、无人居住也会成为一种常态，长久下去，甚至变成一座鬼城也不为过。
房价没有合不合理，过去的几十年，房价何曾合理过？
房价体现的是一座城市的发展力和人均的消费能级。房价越高，城市经济的支撑力也就越大，消费能级也是联动的。任何存在的东西必有其合理性和必然性，无论你愿不愿意，房价都在那里，高低依旧。
如果单纯的讨论价格，房子的价值也不是一般商品所能具备的。房子综合的因素太多了，土地、建安、成本、品牌、物业、教育、医疗、配套、区位……都是影响房价的原因。
既然县城的房子敢卖这样的价格，就一定有它价值所在的地方，要不然在房住不炒的基本国策下，县城领导早被叫去谈话了。
感谢您的阅读，我是***侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。
总体上讲，普通县城房价一万算是比较高的价格。具体分析如下：
一是，县城部分楼盘房价达到一万，相当于一个什么样的水平？
我们不妨做个类比。目前山东的三四线城市，如泰安、聊城、德州这几个城市，房屋均价达到1万左右，部分优质楼盘售价1万-1.5万。
例如，四线城市东营，目前均价不到8000元，主城区优质楼盘价格在1万-1.2万。
例如，滨州市的邹平市和博兴县是滨州市的两个经济强县，其中邹平是全国的经济百强县，博兴县也是经济总量在全国县区排名中位列75名左右的经济强县，两个经济实力较强的县城房价普遍偏高，2018年下半年房价都达到1万左右水平，目前都已进入调整期，房价略微有所回落。
通过这几个城市的类比，我们可以得出的结论就是，一般情况下，县城房价达到1万已经接近很多三四线城市的房价水平，也是部分经济发达县城的房价水平，更是房价高位水平。
二是，县城住宅不具备投资属性，必须坚持“购房居住和房住不炒”的置业理念。
一般情况下，县城人口比较少，产业单一，很多县城人口已经是在流出状态，县城楼市供大于求，县城房产已经基本不具备投资属性和升值空间，只有部分学区房或区位条件非常好或住宅产品非常稀缺的优质房源，价格会相对比较稳定，其他房产预计会是有价无市的市场状态。
三是，和县城的居民收入相比，一万的房价有其不合理性，但是也有它存在的理由。最近几年像碧桂园、恒大等房产名企市场战略下沉到县城，在县城开发建设住宅产品，把他们优质的理念和产品向县级城市推广，提升了当地居民的生活品质，在拉高县城房价的同时，也满足了部分改善型的高端需求。
总之，目前大部分县城楼市都在横盘或是回调，我们也希望这些已在高位的县城房价，在市场震荡中能够早日回到理性区间。
合理？中国哪个城市的价格合理过？每个城市都不合理，只是慢慢的大家习惯了而已，该买得起的依然买得起，买不起的都认为自己所在地区价格高了，就算高了，就算不合理了，谁也没办法啊，也改变不了，能做的只有努力挣钱，要不就是干脆不买，你说是不？
小县城的房价涨到5、6000了，正常吗？
小县城有几个楼盘能够涨到五到六千元，算是比较正常的。但是如果普遍楼盘价格是五六千元，好的楼盘居然卖到上万元，这种情况就很不正常了。
在小县城，大家的工资水平普遍也就两三千元，楼盘五六千元差不多三个月的工资才买一平米。有的人会说北京是五六千元的工资，但是房价是五六万元啊？其实不能这么比较。
人是要维持基本生活的。比如我们的最低工资。应当参考当地就业者和赡养人口的最低生活费用，城镇居民消费价格指数，职工个人缴纳的社会保险费和住房公积金，职工平均工资，经济发展水平，就业状况等等因素。
在大城市一月可能5000~6000元甚至上万元的工资，感觉很多。但是扣除各项基本生活以后，月入万元能攒个2000~3000元就很不错。
如果回到五六线小县城，月入2000~3000元的工资呢？扣除基本生活开销，每月攒个500~1000元，也算可以吧？所以，相对于大家的积蓄能力和水平，小县城的房价也能达到10倍的以上的，也就会出现攒一年积蓄，只能买一平米房子的情况。
远远脱离人们承受能力的房价确实不正常，不过有涨会有跌的。在不远的未来，五六线城市的房子确实存在很大的降价空间。毕竟这些城市的人口将会不断涌出，现在已经建设了大量的房子。绝大多数人都拥有了自己的房子。因此，就会出现像鹤岗一样的***价房子。现在东北地区的房价普遍不高，3000元的房子就相当不错了。
房价总有一天会像皇帝的新装一样，让大家看穿的。房地产税也会脚踏实地地落到大家身旁，让房子回归居住属性，真的没什么可商量的。
谢谢：很正常！
题外话：北上广深和新一线城市房价，都已经是，黄河之水天上来 ，奔流到海不复回。大城市***就那么点，大家都争相进入，必然房价会涨。对于中国国情来说，土地是稀缺***，国家耕地16亿亩耕地底线，或者是红线不许破。大城市土地寸土寸金，房子必然也是平米重金。
现在国家限购[_a***_]，使很多城市的房价下降，这是因为有泡沫，所以才会下降！北京上海为什么不降，购买人多，房屋相对有限，泡沫就小。
北京副中心的通州，房价就说没有跌，但是河北的环京北三县已经腰斩，限购已经把泡沫挤出很多水分。燕郊是从4万左右跌到1.8万元，估计私下交易，有人会喊价1.5万的；香河北新城从2016年的1.8万，现在已经降到1万，全款还有优惠。
第一：如果是环京河北小县城，这些地方的购买客，基本上是外来人员，本地人绝大部分是买不起本地房产的。举例：燕郊现在是18000左右，燕郊镇各个小区用地都是农村房改拆迁征地，本地人真买不起，除去企业主。大厂友谊大桥附近房价是16000---18000元，虽然限购现在买，都需要排队。（友谊大桥北的谭台村，很破旧的村庄，老百姓是真买不起自己被征用开发土地上的商品楼）
第二：中国有2000多个县，一般的小县城，购买者都是本地人改善居住条件或者是农村结婚，女方要求城里有楼房的情况下，购买。早期，房价也就2000元左右，现在外出打工的人，在大城市买房了，有余钱，借势在老家再购置房产；或者是在大城市买不起房，在老家县城买也是最佳选择。限购政策，逼迫一些人回乡购房，必然催使房价上涨，炒作的嫌疑不多。终归在全国范围，可炒作的小县城很少。
第三：小县城总人口百万左右，房价在4000---60000是合理价位，稍微偏上了点。如果小县城总人口达到150万左右，房价到达7000---7500元也是能够支撑的。如果总人口在50万左右，4000元应该到顶了。
总结：不超越自己能力的情况，购买房产还是很开心的事！！
老百姓：素食、养生、轻松，清快的活才是生活，改变居住环境是每个家庭必须的。😄😄😄😃😊
肯定不正常啊
县城的房价应该在三万一平
这样才能体现出县城的发展吗
跟国际有人说话也能硬气
国家的DGP才能突飞猛进
不要去管刚需，买不起活该
买不起就不要结婚，生孩子
这样才能更好的控制人口
把穷人慢慢的耗尽，
争做国际上的第一
小县城的房价近年来确实一路上涨状态，西北老家小县城的房价也从前几年的2800附近一路缓缓涨至现在的3600-3800附近，最高的已经达到了4000元一平米的精装修价格。
小县城的房价基本上高价格的都是位置比较好的，邻近学校医院或者风景比较好的。近年来伴随着***的***以及棚户区的改造，二三十年前的城中心现在也成了热门的抢手楼盘，价格基本上也是接近于新高。
小县城的房价上涨基本上还是跟从于大城市房价趋势来定的，尤其是周边的二三线城市，近年来房价上涨速度也是有目共睹的。至于正常与否还是与当地的物价和平均消费水平以及收入有一定的关联，一般小县城平均收入不超过3000元全款购房压力还是挺大的。
县城房价5-6000，应该非常普遍了。除非是非常萧条的地方。从我们的县城来看，最贵的房价都比我们市里还高。我在17年的时候遇到一个县城的，他们房价1.6万，而那时，我所在的四线城市最贵的楼盘，也就是我家的楼盘才1.3-1.4万。现在那里楼价多少我就不知道了。
三四线城市的房价，主要还是“人口上行迁移”造成的，比如，县里往市里迁移，镇里往县里迁移。如果通了高铁的县，一般房价都在6千以上了。
打一个比方，我所住的楼盘，原本是我市里最贵的楼盘，在市里平均房价在6-8000的水平，楼盘价格已经达到1.4-1.5万了。而我所处的楼层，一梯四户，其中，三户都是平时暑***寒***一个人也没有，只有开学和春节这些时间段里才有人入住。因为平时只是简单地打一个招呼的关系，所以只知道他们都在县里，小孩上学才来这里住。
这就是我说的“人口向上迁移”的选股吧。我们市里换了一个领导，坚决要执行学区划片，结果，和我家隔着一条马路的楼盘，在我15年中买房时，才8-9000，而我的楼盘买房时1万上下，现在隔壁楼盘已经1.65万了，而我家楼盘也就1.5-1.6万。
每个城市可能具体情况不一样，我们这里基本通了高铁的县房价没有低于6000的，个别县比如17年我遇到的那个县的人，那时房价就1.6万了。是否正常，应该大家心里都有数。
到此，以上就是小编对于里县二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于里县二手房的2点解答对大家有用。
