大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宿城二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宿城二手房的解答，让我们一起看看吧。
宿迁二手房交易税费？
如果是首套房，大约7.26%。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带***、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
宿迁二手房过户手续怎么办的，在那办理？
宿迁二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理流程如下：
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1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
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4、房屋过户的同时银行审查***条件
5、银行发放***
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6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房
到此，以上就是小编对于宿城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于宿城二手房的2点解答对大家有用。
