金牛区后沙湾7号二手房：成都金牛区沙湾房价-重庆慧全房地产开发公司

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根据现有城市的人流、车流的状况，主要解决贯穿城市东西、南北大动脉的交通问题，对城市格局影响不大，但地铁3号线、4号线、5号线、6号线、7号线着眼于引导城市组团式发展，连接中心城与卫星城。

环境音量：地铁在经过房屋时会产生噪音，但目前的轨道交通基地设施都有声屏障，所以不会对居民造成任何影响。

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高铁对附近居民通常是没有太大危害的，但是有噪音危害，若楼盘距离高铁线路不足200米，则可能会产生部分噪音问题。

噪音危害。高铁车轮与铁轨摩擦产生噪音，影响居民休息和生活。灰尘危害。飞速通过的列车，会扬起粉尘，顺风会吹向居民楼。

天津：地铁的开通带来的交通便利和经济元素大流通，导致周边物业涨幅高达30%-40%。广州：地铁一号线开通后，沿线的楼盘二手售价对比推出市场时的一手售价，基本上涨15%以上，租金回报率10%以上。

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如果是已经发展成熟城市中心区，修建地铁对房地产价格的影响不会很明显。因为由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时；如果是交通不成熟的区域，地铁房才有增值潜力。

协助有线电视过户：双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。结清水表账单：不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2%的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的***复印件。二手房水电气过户需要什么手续水过户一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。

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不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的***复印件。协有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。

水、电、煤气清点，电话、宽带过户；有线电话过户；维修基金过户。二手房交房中，上家一般都会赠送维修基金，不过这需要到物业公司办理更名手续。物业服务费结清。户口迁移。

其实水电气卡不用单独过户。为什么这么说呢，因为自来水公司，电力公司，天然气公司只认表号，不认业主名字。每家每户都有一块水电气表，表上都有编号，一块表只对应一户房屋，相关事业单位只认表号。

水电气卡需要去过户，下面是过户办法；1水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。

1、成都东客站上车，坐地铁7号线，途经13站，在西南交大站（C3口出）下车，步行530米到达金牛区。

2、成都东站到金牛区十二桥路37号华神大厦坐地铁2号线换乘地铁6号线。根据查询相关公开信息显示，在成都东客站地铁站乘坐地铁2号线，经过4站，到达牛王庙站，步行约280米，换乘地铁6号线，经过8站，到达沙湾站。

3、成都东站到成都金牛区红杏酒店坐7号地铁再换乘。成都东客站上车乘坐地铁7号线。在北站西二路站，换乘地铁5号线。在洞子口站下车，前往乘坐406路，在新成彭路口站下车。

4、从成都东站步行350米到达成都东客站地铁站，乘坐地铁7号线；15站后在茶店子站下车，C口出站，步行6公里到达金牛区的金府路88号。

5、地铁7号线外环上车成都东客站上车 13站下车西南交大 C3口下车步行389米，到达目的地详情金牛区。

6、成都东到金牛区一品天下可乘地铁2号线到达。

1、首先去犀浦地铁6号站前往兰家沟方向，经坐11站约22分钟在西北桥站下车。其次站内换乘约1分钟，去地铁5号线，西北桥站上车前往回龙方向，经坐一站约2分钟，在花牌坊站c口下车。

2、同台换乘到达中医大省医院站，耗时1分钟。乘坐4号线从中医大省医院站到宽窄巷子站（西河方向），共1站，耗时约2分钟。步行425米到达金牛区枣子巷26号，耗时6分钟。

3、成都地铁2号线二期西延线（犀浦站──茶店子客运站）于2013年6月8日正式投入运营。2014年10月26日，成都地铁2号线东延线正式运营，这是成都首条开往二圈层中心区的地铁线。注：成都地铁2号线分大小交路运营。

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