大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于仓储型商品房有房本的问题，于是小编就整理了5个相关介绍仓储型商品房有房本的解答，让我们一起看看吧。
- 仓储用地建房买卖了，买房的人能拿到房产证吗？
- 房子是阁楼没有房产证，只有仓储证。这样的房子能买吗？谢谢？
- 仓储房产证优缺点？
- 仓储证和房产证有什么区别？
- 请问非住宅产权的房子土地证是仓储的性质这样的房子买了，会有哪些风险？
仓储用地建房买卖了，买房的人能拿到房产证吗？
这个不一定的，如果是100%产权就可以办理房产证，如果是小产权，就不能办理个人房产证。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇***发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的?
1、不能办理分户房产证；
2、存在很大的法律风险。仓储物流用地属于工业用地，即使是产权转移了，也无法办住宅的房产证。除非对方转变土地使用权性质，这样是很难的，要中央审批。另外，这样的房子，无法像正常的房产证一样享受正常的按揭、落户、入学等，水、电、气等都可能是按工业标准收费。
房子是阁楼没有房产证，只有仓储证。这样的房子能买吗？谢谢？
只要有房产证的房子就一定是高于2.2米的建筑，只要是高于2.2米的建筑，就没有阁楼之说，完全可以购买。
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工仓储房产证优缺点？
优点
1.设立集体户，如果员工如因公受伤、死亡，而公司不想承担或打算私了，员工不同意的情况下出现的劳动纠纷，员工可以通过以此为由通过法律手段***。
2.如果员工落户公司集体户，公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。
其缺点在于：
仓储证和房产证有什么区别？
仓储证不是房产证，即不是产权证明。两码事。
仓储证实际是仓储经营的许可证，简称仓储证。有仓储证，只能证明这个房子可以当商业仓库运营，但是不能说明房子是你的。房产证在谁手里，写谁的名字，房子就是谁的。
你将来只能转移仓储证的使用权（还得看房主的脸子），很可能是买了一个仓库使用权，那就不能当房产权卖房产，也不能获得拆迁补偿。可能被“卖房”的忽悠了
请问非住宅产权的房子土地证是仓储的性质这样的房子买了，会有哪些风险？
典型的违建 建议不要购买 为什么房东以那么优惠的价格卖给你 现在我想没这么傻的人了 没有房产证是因为开发山取得土地的时候土地性质是仓储 但开发商却建了住宅 所以办不了土地证 如果以后没相关部门核查到没什么 你可以正常居住 但要是有人查处的话 那你的合法权益就很难得到保障
到此，以上就是小编对于仓储型商品房有房本的问题就介绍到这了，希望介绍关于仓储型商品房有房本的5点解答对大家有用。
