大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哪种面积的房型人最多的问题，于是小编就整理了3个相关介绍哪种面积的房型人最多的解答，让我们一起看看吧。
一般住宅的均摊面积占总面积的百分比是多少？
公摊面积的计算： 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 影响公摊面积的因素：
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。
2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 小高层： 10%——20% 高层：15%——30%
为什么底楼建筑面积比楼上的多？
1 底楼建筑面积比楼上的多。
2 底楼建筑面积比楼上的多是因为底楼通常需要承担更多的功能和需求，例如商店、办公室、大堂等，需要更大的空间来容纳人流、货物等。
3 同时，底楼通常需要考虑到无障碍通行的需求，因此需要更宽敞的空间。
此外，底楼也通常需要容纳一些设备和设施，例如电梯、管道等，也需要额外的空间。
4 而楼上的空间则主要用于住宅或办公室等，相对来说对空间的需求较少，因此建筑面积相对较小。
5 总之，底楼建筑面积比楼上的多是为了满足底楼的多功能需求和无障碍通行的要求。
底层建筑面积通常比楼层面积大，这是出于几个原因。首先，底层通常包含建筑物的主要入口和公共区域，如大堂和门厅，这些区域需要更大的空间。
其次，底层经常用于容纳零售店面或停车场，这些用途也需要较大的面积。此外，底层通常需要额外的结构支撑以支撑楼上，这可能需要额外的空间。
同户型为什么楼上面积大？
一般来讲一栋楼下来，同个户型是一样的，但是有些情况例外，比如二楼带平台，顶层有些开发商做成复式，或者是大面积的，但是如果像你说的同个户型，那有可能开发商为了做统一的外表，奇数层可能是凹进去，偶数层突出来，飘窗的面积更大
同户型为什么楼上面积大？
答案：
如果不是视觉上的错觉。
那么就是楼上的装修设计的原因。
比如装修时：
一、某部分墙体【非承重墙】被砸掉了，重新布局，这样空间显得更加开放。
二、某些柜体被深深嵌入墙体内，这样又节省下来一些空间。
首先，这个建筑面积应该是一样的，视觉上看起来不一样有可能：
1.装修时墙体隔断有所出入；
2.两个房子的位置不一样，两边的公摊面积不一样；
3.和墙体的中线和测量计算方式有关...误差0点几都是很正常的；
4.阳台露台的计算方式不同，可能有的是阳台，有的是露台；一楼和二楼就不一样,二楼有阳台,而一楼没有,所以面积不一样；
谢邀
房子越高,底层载荷就越大,所以底层房子梁柱就越大,面积就越小
简单讲,你在一层或地下室看到的柱子都非常大,梁体也非常大,可越往上走,梁柱就越变越小,面积就越大
你去地下室看柱子,再跑顶层看柱子,看完你就明白了
个人见解,仅供参考
你说的是实测面积还是预测面积
一般同一户型在不同楼层有差异的都是实测面积
这主要是因为施工误差造成的
一般不超过3%的差异
预测面积由于测得都是图纸，尺寸都一样
所以差别一般没有，除非结构上有差异
到此，以上就是小编对于哪种面积的房型人最多的问题就介绍到这了，希望介绍关于哪种面积的房型人最多的3点解答对大家有用。
