
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于王江泾二手房的问题,于是小编就整理了1个相关介绍王江泾二手房的解答,让我们一起看看吧。
7月17日嘉兴市本级成交商品房共100套,其中住宅72套, 你怎么看?
首先看到标题我关注点是在两个地方:第一点是嘉兴市本级(地理位置),第二点是7月份嘉兴市本级有多少新开盘的楼盘。(我的回答未考虑二手房市场)
来做一个比较:除去五县两区里边楼市比较火爆的地方,例如嘉善县城项目(龙光地产6月中上旬开盘的项目一个月不到卖了6.6亿)以及桐乡也是行情较好的地方,其他乡镇的销售量都是极其惨淡。一个项目一天成交量至多3-4套,挂0的天数也居多。打个比方,离嘉兴市中心约15公里左右(车程30分钟不到)的王江泾镇,房价可以说接近市本级均价的1/2,预计每天成交量不超过20套,还是在卖的比较好的时候(一手房市场)。所以个人认为大部分人买房更看重地理位置以及环境配套。
第二点,嘉兴市本级截止7.17只有一个项目开盘,并且是在7月中上旬,已经过了认购最火爆的时期。另外考虑到银行按揭贷款的因素,众多周知,到了下半年各家银行额度都非常紧缺,利率纷纷上涨,开发商的销售量也会受到或多或少的影响。
而在这个时间点与环境作用下,嘉兴市本级的销售数据个人认为还是比较可观的,嘉兴市本级的楼盘还是表现出了本身的投资价值与成长潜力。
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