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一线城市的房价2019年会降价吗？刚需现在值不值得出手买？
作为一个财经工作者，我一直是一个房价看涨主义者，我认为2019年一线城市的房价不仅不会降，而且价格还会上涨。
原因很简单，因为一线城市的各种***优势比如交通、教育、医疗、就业及社会保障等等都是其他中小城市远远无法比拟的，曾经有宁要北京一张床、不要省城一套房的观点很是流行，还有宁愿北漂，也不要省会城市的公务员，这都足以说明一线城市对各类人才及其他人品的吸引力了。
由于一线城市的优势***，全国每年向北上广深及新一线城市涌动的人口以千万计，这么大的人口涌入量，成为高房价的接盘侠也好，成为未来高高价的支撑者也好，都是推动一线城市房价刚性上涨的后备力量，这是其他中小城市所无法比拟的。
虽然2018年的严厉调控让一线城市的房价有所企稳回落，而且2019年可能还会继续严厉调控，但是无论多么调控，行政调控是有很大局限性，市场供需现状对行政调控手段都是有足够的抵销力的，无论如何都是难以阻挡一线城市上涨的步伐。当然，再像原来那么大幅上涨可能性也不会存在了，毕竟***有承诺，小幅上涨是没有问题的，也是可能的。
因此，作为刚需购房族，我觉得现在可以出手买房，不要相信其他人房价还会下降的忽悠，果真如此，那么到时就会后悔的。
2019年三个主要因素：1、“房住不炒”大政策，炒房的没了机会。2、限竞房，除了18年没消化掉的1万多套还将新入市3万多套。3、房地产税将人大审议。当然，刚需和改善需求客观存在，所以北京2019年量可能不太会掉，但价格很难上升了，北京房价应该是稳中有降。
感谢邀请回答，2018年即将过去一线城市在过去严厉的调控下，楼市开始回归理性部分楼盘出现了下降，那么对于刚需来说该怎么办？是观望还是购买？借此机会简单谈谈我的观察。
如上表所示，根据统计局公布的2018年11月份的70个大中城市的房价变动情况我们可以看出，北京、上海、广州、深圳这几个一线城市的房价除去广州同比上涨接近5%之外，其他基本都处于同期水平，也就是说一线城市在过去的一年房价基本就没有涨。如果算是通货膨胀因素（我国通货膨胀率在7%左右），个人觉得一线城市的房价实际上应该算是降了。
如上图北京2018年房价走势图，房价均价从1月份的57500元上涨到12月份的接近60000元，年增长率为4%左右；
上图是上海房价走势图，房价从2018年1月份的50600元下降到均价49500元左右，下降幅度为2%左右。
广州因为本身房价就属于一线城市中房价均价最低的城市，房价也一直处于低位（被低估）房价上涨是情理之中，目前房价均价在32000元左右，上涨幅度为12%左右，算是上涨比较厉害的。
感谢邀请，以北京为例:
1.住建部2019年的工作目标是“三稳”，包括要确保房价稳定，考虑资金成本和货币贬值，稳中略升是必然现象。
2.2018年，北京房价控制政策严厉，房价略有松动，明年房价必然升高，略升是保守说法，一旦政策放松，有可能大幅上涨。
3.既然是刚需，就不要犹豫了，现在选择的空间比较大，国家帮你摁着房价，赶紧买吧！
我觉得一线城市房价会稳中有降。因为一线城市前些年房价涨了一倍多，很多人高杠杆买房，而经济下滑，资产缩水 ，股市下跌，降工资下岗失业，导致很多购房者供不起楼，势必要降价出售。这样市面上的房产供应增多。而严格的限购，导致购买力下降，房产无人接手。供过于求，肯定会降。最近土地管理法修改，集体经营性用地入市，肯定会拉低城市的土地价格 ，前几天深圳靓地流拍就是活生生的例子。土地是面粉，面粉降了，面包还会升吗？
到此，以上就是小编对于限竞房能被法拍吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于限竞房能被法拍吗的1点解答对大家有用。
