大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于58同城廊坊二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍58同城廊坊二手房的解答，让我们一起看看吧。
买廊坊的二手房条件？
买廊坊的二手房没什么太严格的条件，最基本的应该是资金充足吧，资金充足的条件小可以买到适合自己，自己满意的房屋，并且不会对自己的以后的生活造成困扰，但是二手房要看好地段及房屋质量，避免瞎买乱买，主要还是看自己的能力和喜好。
廊坊二手房过户费用？
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
2020年廊坊房价断崖式下跌，2021年是买房的最佳时期吗？
看你什么需求！
改善性、自住性可以看情况购买，投资性要慎重。住房不炒大政策下，房子的金融属性基本没了，只剩下居住、商业和学区属性，可保值、抗通胀，但满足不了升值的需求，租售比较低，慎重
不仅是2020年，自从2017年国家推出房住不炒的政策以来，对开发商实行三道红线限制地产商融资，对购房者提高贷款利率，二手房房贷进行限制。廊坊房价开始了加速下跌的趋势。目前看来房地产市场依然没有放松的迹象。
我有一个朋友，在17000元一平买的，现在价格只有不到8000元，但是还必须要还房贷，虽然知道花了2个房子的价格，只买了一个房子，但是如果不还房贷，银行就会收走房子，在收走房子以后，还要继续还***，所以银行完全***了地产还有购房者。
我们来看看影响房价的三个因素。
1，短期看金融。金融政策没有放松，国家严格控制银行***违规进入楼市，没有了钱进入楼市，市场上的房子越来越多，房价还要继续下降。
2，中期看政策。国家政策至少未来3-5年不会改变，因为高层已经意识到，大家都不去工作创造财富，把钱都放在房子里炒作，会对经济造成严重的破坏，政策不会松动。
3，长期看人口。作为一个三线城市，虽然离着北京比较近，但是廊坊的人口并没有出现爆发式的增长，未来还存在净流出的可能。这个情形可以参考日本东京，当年在东京旁边建设了很多的卫星城，最后造成大家都去东京工作，反而卫星城的房价下跌了。
总结一下，目前看来房价未来还存在继续下跌的可能，如果是刚需急用，可以购买了，如果处于改善和投资的目标购房，可以再等等。
到此，以上就是小编对于58同城廊坊二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于58同城廊坊二手房的3点解答对大家有用。
