大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于能否选择市场型房展模式的问题，于是小编就整理了1个相关介绍能否选择市场型房展模式的解答，让我们一起看看吧。
预算30万，白领一族该如何实现自己的“海外房产投资梦”？
想要低成本高回报，放眼海外市场，比较符合就近原则的海外地产投资首要考虑的就是东南亚。那么作为投资，一定要保证有较稳健的投资回报率。到海外投资，要想获得较好的回报，首先要看的就是这个地区整体的经济发展和地产租赁市场的需求，只有人口大量流入，房产供需不足的地方，才是值得我们特别关注的投资城市。
柬埔寨的首都金边不动产才刚起步，基础建设正积极建造，有如80 年代的台湾、90 年代的上海，有着强劲的成长空间。而且当地外商多、住宿需求高。根据柬埔寨***部门统计，整个金边的外国人超过20万，这些外国人来自中国、美国、日本、英国、新加坡等国家，他们一般是外企公司派遣人员、退休人士和就读国际学校的外籍学生家庭等，这些人多数以租住或购买公寓为主，他们对公寓的需求相当旺盛，而同时在金边工作的本地白领也有租房买房的需求。
柬埔寨总人口数是1600多万，30岁以下年轻人占据总人口数的70%左右，这部分人更偏爱于租住在现代化的公寓，而随着城市化的推进，越来越多周边省份的人口涌入首都金边，必然会导致房屋租赁市场需求日益扩大。
投资海外房产会发现，选择真是有很多种，比如选哪个城市呢，二手房还是新房，公寓还是别墅呢?然后不管是哪一种，还有如此之多的房源。这时候大家一般都会想到去找人咨询，比如开发商会建议大家买个期房；身边有投资经验的朋友，可能又会推荐你买个老房子。最后，我们会选择其中一人的建议为准，然后开始我们的海外买房之路。
但是，是不是真的只有这一种选择是对的，比如买老房子才是王道，又或者是公寓比较好因为在市中心地段等等。
其实，最重要的是要选择适合自己的海外房产投资，做到这一点很关键的是：先定策略！
1房产增值策略
这个方法讲究的是取得房产增值最大化，而购买后花费尽可能少的精力去打理。因此选取一个有潜力的，或是日后会有爆发式增长的区域很重要~这就好比买了个潜力股一般！
以房产增值为主的投资，大家一定要记得时间是个重要因素，因为你***在多久后卖出这个房子直接会影响到选择哪一类或者说哪一个区域的房产。
如果是想做中短期投资，例如1-5年的时间内把房子出售获利，那就要投资在即将就会有快速上涨的区域~
那如果想做的是长期投资，那需要关注那些未来持续有居住需求的区域，以及综合因素都会使得其保持上涨的地方。
·如果你有较高的收入：因为重房展增值策略的要弱化现金流，因此高收入才会小压力，万一然房子空了一两个月没有租客，有申请贷款买房的朋友们可能会觉得还款压力大。
到此，以上就是小编对于能否选择市场型房展模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于能否选择市场型房展模式的1点解答对大家有用。
