大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房债权人不解押的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房债权人不解押的解答，让我们一起看看吧。
法拍房未腾空是什么意思？
法拍房未腾空有以下几种情况：
3.案外人占用。一般是跟被执行人有纠纷，大多都是无法分配执行款的债权人
4.租赁占用。包括合法租赁和恶意租赁，这个看法院对租赁是否有效，给与相应的操作
5.有物品尚未搬离。
就是房屋还被被执行人或第三人占有。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，被执行人拒不履行义务，人民法院可以拍卖被执行人财产偿还债务。
人民***拍卖被执行人房屋，竞买人竞得该穿层，人民***作出裁定，确认所有权转移给竞买人，但被执行人或第三人拒绝交付房屋。
昰指购房者购买到了价格优惠的***拍卖房，准备入住，被执行人却依然住在房子里并拒不搬离。
在买到***拍卖的房屋后，被执行人不搬离的，权利人可以申请***强制执行，强制迁出，依法腾空房屋，以保证权利人对房屋的占有使用的权利。
法拍房解押解封流程？
法拍房都是被***查封以后才会进行拍卖的标的，在竞拍成功后第一步就是解除对房产的查封，联系好***，带着竞拍成功的文件直接找到***，要求解封房产。一般缴纳房子全款之后，就可以去***办理解封手续了。如果是多家***查封的情况，还需要和***进行额外的沟通。
1.解查封
法拍房有可能多次抵押和轮侯查封。但无论有多少抵押，首先认得是一抵和一封。 首先赔偿的是一抵债权人。所以首封***会去协调轮侯***，逐步解封。
2.解抵押：
法拍房一般都有抵押，属于正常，不用过于担心，解查封后需要去房管部门，档案局等机构给房子办理解押手续。
法拍房没人拍最后会怎么样？
***拍卖的房子没人买最后可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价以物折价抵债，抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
1、***拍卖的房子没人买，第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民***可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。
2、第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民***应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以***取其他执行措施的除外
到此，以上就是小编对于法拍房债权人不解押的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房债权人不解押的3点解答对大家有用。
